ПРОДАЖ ОБ'ЄКТА ВІЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ НА ПЕЧЕРСЬКУ — ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЇ вулиця Євгена Коновальця 37 Загальна вартість: 227 000 $ (Продаж як дві окремі трикімнатні квартири — житловий фонд) Пропонується вигідна інвестиційна пропозиція — дві 3-кімнатні квартири на першому поверсі, які можна об’єднати та перевести в комерційний фонд (у будинку вже є відповідні приклади). Поверх: 1 із 9 Загальна площа: 140 м² Переваги: Вже виконані підготовчі роботи Централізоване опалення Газова плита, гаряча вода Тихий двір Ідеально під офіс, салон, медкабінет або інвестицію Висота стелі: 2,5 м Балкон виходить на фасад Переваги: Повністю під реалізацію власного проєкту Активний пішохідний трафік Можливість використання під комерцію У будинку вже є приміщення з окремими входами, переведені у нежитловий фонд Перший поверх — зручно для бізнесу ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ПЕЧЕРСЬКА Метро «Печерська» — 6 хв Київський національний університет культури і мистецтв — 5 хв Військовий госпіталь — 4 хв НСК «Олімпійський» — 10 хв Палац «Україна» — 15 хв ТРЦ Gulliver — 27 хв Бессарабський ринок — 30 хв Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка — 32 хв Києво-Печерська лавра — 34 хв Район із високою діловою активністю, щільною житловою забудовою та стабільним попитом на комерційні площі. ІДЕАЛЬНО ПІД: Офіс Медичний центр Салон краси Навчальний центр Шоурум Орендний бізнес Гнучкий формат використання: можна залишити як житловий фонд або перевести в комерційний. Телефонуйте для перегляду та детальної консультації. Комісія агентства нерухомості — 5%.

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ФАСАДНИМ ВХОДОМ вулиця Університетська 17-А ЖК «Солом’янський» Ціна: 250 000 $ Площа: 152 м² Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у сучасному житловому комплексі на Солом’янці. Ідеальний варіант для ведення бізнесу або інвестиції з подальшою здачею в оренду. Основні характеристики: Поверх: 1 із 5 Формат: комерційне приміщення в житловому будинку Планування: вільне (open space) Висота стелі: висока Кількість входів: 3 (один фасадний) Стан: готова будівля Переваги об’єкта: Фасадний вхід — чудова видимість та рекламний потенціал Три окремі входи — можливість зонування або поділу на декілька бізнес-напрямків Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат Високі стелі — відчуття простору та можливість реалізації дизайнерських рішень ЖК має власний генератор, що повністю забезпечує комплекс електроенергією Ідеально під: Медичний центр Стоматологію Салон краси / SPA Офіс компанії Освітній центр Фітнес-студію Шоурум Локація: ЖК розташований у густонаселеному районі з активною забудовою та стабільним пішохідним і автомобільним трафіком. Зручна транспортна розв’язка забезпечує швидкий доступ до центру міста та основних магістралей. Об’єкт із великим комерційним потенціалом — як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду. Комісія агентства нерухомості — 5%.

Продаж комерційного торгового приміщення в центрі Києва — Поділ, вул. Оболонська, 47 Пропонується до продажу комерційне приміщення у нежитловому фонді в історичному та діловому центрі столиці — на Подолі, поруч зі станцією метро Тараса Шевченка. Вигідна інвестиція як для власного бізнесу, так і для стабільного орендного доходу. Основні характеристики: Локація: центр Києва, Подільський район Адреса: вул. Оболонська, 47 Площа: 54 м² Поверх: 1-й поверх житлового будинку Фонд: нежитловий Висота стелі: 3 м Ціна: 73 500 $ Планування та доступ: Приміщення розташоване на першому поверсі з окремим виходом у двір. Вікна виходять у бік вулиці — є технічна можливість організувати фасадний вхід та зробити добудову зі сторони вулиці, що значно підвищує комерційну привабливість об’єкта. Обладнане: санвузлом міні-кухнею окремим крильцем масивними металевими дверима вуличним освітленням домофоном та охороною підключенням до кількох інтернет-провайдерів встановлено 2 кондиціонери Локація та оточення: До метро — 5 хвилин пішки, активний пішохідний та автомобільний трафік. Поруч великий новий торговий центр, фітнес-клуб, банки, аптеки, салони, магазини, сервісні служби та парковки. Район стабільно комерційно активний. Історія використання: Приміщення багато років успішно здається в оренду. Попередній орендар — шоурум оздоблювальних матеріалів інтер’єру. Може продаватися як готовий орендний бізнес. Ідеально підійде для: торгового або сервісного салону шоуруму нотаріальної чи юридичної практики офісу компанії медичного або косметологічного кабінету творчої студії чи майстерні страхового представництва Перегляд можливий у зручний час за попередньою домовленістю. Комісія агентства нерухомості при продажу — 5%.

родаж комерційного приміщення в ЖК «Теремки» м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 15 | ФАСАД НА ПАРК Комісія АН — 5% Опис об’єкта Пропонується комерційне приміщення на першому поверсі сучасного житлового комплексу ЖК «Теремки». Приміщення має фасадне розташування з прямим виходом у бік парку, що забезпечує стабільний пішохідний трафік. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою орендою. Планування та технічні характеристики Перший поверх Фасадні вікна Заведені всі необхідні комунікації: вода електрика пожежна сигналізація Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат бізнесу Переваги приміщення Фасад на парк та головний пішохідний потік до ВДНГ Новий, сучасний житловий комплекс Великий ЖК з 5 будинків 3 будинки — повністю заселені 4-й — введений в експлуатацію 5-й — побудований та підключений (введення — лютий–березень) Активно зростаючий район Без додаткових платежів та прихованих комісій Локація та трафік Прямий вихід до паркової зони та ВДНГ Постійний потік мешканців ЖК відвідувачів парку Поруч житлові будинки, прогулянкові маршрути, громадський транспорт Кому підійде кав’ярня / coffee to go салон краси, барбершоп, перукарня магазин, шоурум аптека, сервісні послуги інвесторам під орендний бізнес Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Готовий об’єкт у перспективній локації — не втратьте можливість!

Пропонується до продажу комерційне приміщення в одному з найпопулярніших житлових комплексів Києва — ЖК «Файна Таун», будинок №18. Ідеальний варіант для малого бізнесу або інвестиції під оренду. Основні характеристики Поверх: 1 Загальна площа: 12,9 м² Санвузол / мокра точка: є Вивід у каналізацію: є Електропостачання: ДТЕК, 10 кВт Право власності: документи на руках Власник Переваги приміщення Мокра точка — підходить для бʼюті-сфери, кави to go, кабінету, міні-офісу Потужність 10 кВт — достатньо для більшості видів діяльності 1 поверх — зручно для клієнтів Новий сучасний ЖК з платоспроможними мешканцями Високий попит на оренду комерції в комплексі Локація ЖК «Файна Таун» — великий житловий комплекс із щільною забудовою, активним пішохідним трафіком та розвиненою внутрішньою інфраструктурою: кафе, магазини, сервіси, офіси. Ідеальне середовище для малого бізнесу. Кому підійде бʼюті-кабінет (манікюр, брови, косметологія) міні-офіс / шоурум кавʼярня to go інвестиція під оренду Комісія АН — 5% Телефонуйте для деталей та перегляду. Компактна комерція з мокрою точкою в «Файна Таун» — рідкісна й ліквідна пропозиція.

Продаж готової ліцензованої клініки 358 м² у Подільському районі БЕЗ КОМІСІЇ м. Київ, вул. Сирецька, 32 | Куренівка Пропонується до продажу повністю укомплектоване та ліцензоване приміщення під медичну клініку, що є рідкісною пропозицією на ринку комерційної нерухомості Києва. Об’єкт працює як готовий бізнес, не потребує жодних додаткових інвестицій та може бути введений в експлуатацію одразу після угоди. Основні характеристики: Загальна площа: 358 м² Вартість: 750 000 $ Поверх: 1-й Поверховість будівлі: 9 поверхів Тип об’єкта: приміщення для надання послуг у житловому будинку Клас: D Планування та функціональність: Приміщення грамотно спроєктоване саме під медичний заклад: консультативно-діагностичні кабінети перев’язувальна операційна палати мийна та стерилізаційна архів з вбудованими стелажами підсобні приміщення для персоналу кімнати для зберігання медичного інвентарю та витратних матеріалів Повністю відповідає вимогам до медичних установ. Оснащення та інженерія: Кожен кабінет укомплектований: столами, стільцями, медичними меблями кушетками, оглядовими кріслами бактерицидними лампами Додатково: стійка рецепції, зона очікування для пацієнтів обладнана серверна Wi-Fi та кабельний інтернет міні-АТС, внутрішня телефонія джерело безперебійного живлення на операційний блок власний генератор вентиляційна система за проєктом під клініку пожежна та охоронна сигналізація відеоспостереження Доступність та інклюзивність: наявність паркування пандуси для осіб з обмеженими фізичними можливостями Локація та транспорт: Подільський район, Куренівка — зона активної забудови та щільного населення. Поруч великі житлові масиви: Виноградар, Мінський масив, Оболонь, Пріорка Транспортна доступність: 2,7 км до метро «Сирець» 8,6 км до залізничного вокзалу 10 км до центру міста зручні виїзди на вул. Олени Теліги та проспект Перемоги Кому підійде: власникам медичного бізнесу інвесторам під прибуткову оренду мережевим клінікам для відкриття філії приватним медичним центрам, хірургічним та діагностичним установам Вартість: 750 000 $

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Ліко-Град 3» БЕЗ КОМІСІЇ вул. Степана Рудницького (Академіка Вільямса), 5А | Голосіївський район Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі «Ліко-Град 3», поруч із метро «Виставковий центр». Об’єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для стабільної інвестиції з орендним доходом. Основні характеристики: Загальна площа: 148,5 м² Вартість: 160 000 $ Поверховість будівлі: 18 поверхів Розташування об’єкта: 0 та 1 поверхи Структура приміщення: 1 поверх — 11,9 м² (фасадна частина) Підвальне приміщення — 136,9 м² Є додатковий запасний вихід, що підвищує функціональність та безпеку об’єкта. Стан та технічне оснащення: Приміщення з якісним ремонтом, повністю готове до експлуатації: централізоване опалення водопостачання та водовідведення вентиляційна система з рекуперацією електропостачання 24 кВт (можливе збільшення потужності) розведене освітлення та розетки пожежна сигналізація інтернет Можна запускати бізнес одразу без додаткових вкладень. Призначення: Формат приміщення вільного призначення дозволяє використовувати об’єкт під: медичний центр або стоматологію салон краси / барбершоп офіс компанії навчальний центр студію, шоурум, магазин сервісний бізнес Локація та трафік: Голосіївський район — один з найпопулярніших у Києві ЖК «Ліко-Град» — густонаселений масив новобудов Поруч метро «Виставковий центр» Стабільний пішохідний та автомобільний трафік Оточення з платоспроможною аудиторією Кому підійде: підприємцям для відкриття власної справи інвесторам під орендний бізнес компаніям для представницького офісу Вартість: 160 000 $

Комерційне приміщення в житловому будинку | 2 поверх Пропонується універсальний об’єкт комерційної нерухомості, розташований на 2 поверсі сучасного житлового будинку (26 поверхів). Тип об’єкта та можливе призначення: банківське відділення офісне приміщення приміщення для надання послуг торгове приміщення склад виробниче приміщення приміщення вільного призначення Характеристики: приміщення в житловій будівлі готове до експлуатації (або можливість адаптації під будь-який формат бізнесу) зручне розташування на 2 поверсі окремий функціональний об’єкт у будинку з активним трафіком Переваги: великий житловий масив — постійний потік потенційних клієнтів можливість зонування під потреби бізнесу підходить як для власного використання, так і для інвестиції зручний доступ для клієнтів та персоналу Будівля: сучасний житловий комплекс 26 поверхів інженерні комунікації ліфти та загальні зони Деталі, площа, планування та умови — за телефоном. Підберемо оптимальний варіант під ваш бізнес.

Продаж нежитлового приміщення в ЖК бізнес-класу West House м. Деміївська — 5 хвилин пішки Пропонується до продажу готове нежитлове приміщення на 1 поверсі сучасного житлового комплексу West House. Об’єкт ідеально підходить для будь-якого виду комерційної діяльності: офісу, банківського відділення, салону послуг, медичного чи консультаційного кабінету, шоуруму або торгового приміщення. Основні характеристики: Поверх: 1 / 16 Формат: нежитлове приміщення в житловому будинку Окремий власний вхід Планування: 2 окремі кабінети просторий хол зона рецепції Стан: повністю готове до роботи Прямий продаж, приміщення вільне Ремонт та оснащення: Новий дизайнерський якісний ремонт Повне меблювання Вбудована кухня Автономне живлення Інверторні кондиціонери Оптоволоконний інтернет Домофон Переваги локації та комплексу: 500 метрів до метро “Деміївська” ЖК бізнес-класу Закрита територія Цілодобова охорона та відеоспостереження Зелена зона навколо будинку Престижне та зручне розташування для клієнтів і персоналу Функціональне призначення: Офісне приміщення, банківське відділення, сфера послуг, торгівля, приміщення вільного призначення. Вартість: 249 999 $ Комісія агентства нерухомості — 5%.

Продаж окремо розташованої будівлі 415 м² з діючим бізнесом Солом’янський район, вул. Професора Караваєва Загальні характеристики об’єкта: Тип: окреме нежитлове приміщення Площа будівлі: 415 м² Поверховість: 3 поверхи Земельна ділянка: 4 сотки (у власності) Право власності: фізична особа Будівництво: 2017 рік Введено в експлуатацію: так Формат використання: На сьогодні в приміщенні успішно функціонує дитячий садок на 50 дітей. Можливий продаж як нерухомості, так і разом із готовим прибутковим бізнесом. Планування: 1 поверх (≈176 м², h = 3,00 м): 2 зони рецепції 3 вбиральні 2 санвузли 2 просторі зали тепла підлога 2 поверх (≈141 м², h = 3,05 м): хол 4 ігрові кімнати 2 санвузли 3 поверх (≈98 м², h = 2,82 м): художня майстерня лабораторія 2 кабінети вчительська кімната кухня їдальня санвузол Будівельні та технічні характеристики: фундамент на палях (22 шт., глибина 6,5 м) зовнішні стіни: газоблок 410 мм утеплення пінополістиролом фасад: декоративна штукатурка керамограніт шумо- та теплоізоляція покрівля: металочерепиця 5-камерні енергозберігаючі вікна з аргоном, декор «під дерево» Комунікації та оснащення: електрика — 34 кВт централізовані міські вода та каналізація опалення — електричний котел тепла підлога (1 поверх та санвузли) 2 бойлери по 80 л охоронна та пожежна сигналізація відеоспостереження (всередині та зовні) оптоволоконний інтернет, Wi-Fi розводка під кондиціонери Стан приміщення: дизайнерський ремонт та повне меблювання — кінець 2018 року приміщення доглянуте, не потребує вкладень Територія: 4 сотки огороджено дитячий майданчик газони тротуарна плитка тиха вулиця приватного сектору Локація та переваги: Солом’янський район густонаселений житловий масив розвинена міська інфраструктура зручний під’їзд ідеально під: дитячий садок навчальний центр медичний або реабілітаційний заклад приватну школу офіс компанії Формат угоди: або продаж разом із діючим бізнесом (за домовленістю) Комісія агентства нерухомості — 3% Телефонуйте для детальної інформації, фінансових показників бізнесу та організації перегляду.

Оренда комерційного приміщення з окремим входом на Позняках БЕЗ КОМІСІЇ м. Київ, Дарницький район, вул. Анни Ахматової, 44А Характеристики об’єкта: Площа: 33 м² Поверх: 1 Будівля: окрема одноповерхова споруда Формат: 1 приміщення (open space) Стан: свіжий ремонт Окремий вхід Лічильники: вода та електроенергія Опалення: відсутнє централізоване → низькі витрати взимку Локація та трафік: густо заселений спальний район Позняків прохідне місце поруч: навчальні заклади ресторани (зокрема Very Well) дитячі та спортивні майданчики стабільний потік мешканців району протягом усього дня Призначення приміщення: Ідеально підійде під: офіс салон краси / студію послуг торгову точку шоурум сервісний центр склад / майстерню приміщення вільного призначення Додатково: можливість швидкого заїзду та старту роботи довгострокова оренда за договором Умови оренди: Орендна плата: 20 000 грн / місяць Комунальні — за лічильниками Кому підійде: підприємцям малого та середнього бізнесу майстрам сфери послуг компаніям, яким важлива прохідність та низькі витрати бізнесу, орієнтованому на мешканців району Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд.

Продаж унікального підвального приміщення в самому центрі Києва 200 метрів до Майдану Незалежності | Царський будинок Пропонується до продажу ексклюзивне нежитлове підвальне приміщення у самому серці столиці. Ідеальна локація для реалізації сміливих бізнес-ідей у будинку, що є пам’яткою культурної спадщини. Документи в порядку Характеристики об’єкта: Основна площа: 55 м² Додатково у користуванні: 15 м² (місця загального користування) Поверх: підвал (1/4) Тип об’єкта: нежитлове приміщення Будинок: царський, історична забудова Стан: підготовлене під ремонт Переваги приміщення: престижна центральна локація — 2 хвилини пішки до Майдану Незалежності історичний будинок з унікальною атмосферою капітальні стіни правильна площа для зонування можливість створення авторського інтер’єру високий інвестиційний потенціал Розташування та інфраструктура: абсолютний центр Києва поруч туристичні маршрути, бізнес-центри, готелі кафе, ресторани, банки, магазини зручна транспортна доступність, метро в пішій доступності Кому підійде: складське приміщення шоурум арт-простір / галерея студія коворкінг офіс закритого типу інвестиційний проєкт під оренду Вартість: 50 000 $ Комісія агентства нерухомості — 5% Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж офісного приміщення 49 м² у Солом’янському районі м. Київ, вул. Преображенська / Клименка, 23 Пропонується до продажу просторий та функціональний офіс у зручній локації Солом’янського району. Приміщення ідеально підходить для ведення бізнесу, стартапу, представництва компанії або сервісної діяльності. Основні характеристики: Загальна площа: 49 м² Поверх: 3 з 6 Тип об’єкта: офіс Стан: з ремонтом Планування: можливість перепланування Кількість вікон: 4 Вхід: окремий Оснащення та комунікації: підключення до всіх інженерних мереж власна котельня кондиціонер швидкісний інтернет охоронна сигналізація Безпека та комфорт: цілодобова охорона відеоспостереження закрита територія парковка зі шлагбаумом можливість оренди паркомісця Локація та транспортна доступність: Солом’янський район — ділова та зручна частина міста зручний виїзд на основні транспортні артерії поруч громадський транспорт розвинена інфраструктура: магазини, кафе, банки, сервіси Кому підійде: стартапам невеликим компаніям IT-команді консалтингу представництву бізнесу офісу продажів або сервісного офісу Вартість: 50 500 $ Комісія агентства нерухомості — 5%

Продаж комерційного приміщення 47 м² у підземному паркінгу вул. Драгоманова, 1Н | Дарницький район, Київ Пропонується до продажу повноцінне нежитлове приміщення у житловому фонді, розташоване в критому підземному паркінгу сучасного житлового масиву. Об’єкт із ремонтом, санвузлом та зручним плануванням — готовий до використання або адаптації під ваш бізнес. Основні характеристики: Загальна площа: 47–48 м² Поверх: цокольний / підвал Поверховість будівлі: 1 Тип об’єкта: нежитлове приміщення у житловому фонді Стан: з ремонтом Опалення: індивідуальне електричне Санвузол: є Меблювання: частково (обговорюється) Комунікації: електрика, центральна каналізація Планування та наповнення: кілька окремих зон / кімнат господарське приміщення, комора душова кабіна капітальні стіни грати на вікнах відеоспостереження Приміщення функціональне та практичне, зручно зоноване для різних форматів діяльності. Додаткова перевага: Завдяки розташуванню в підземному паркінгу приміщення може використовуватись як укриття у разі необхідності. Підійде для: складу або архіву сервісного / технічного приміщення майстерні комори офісу технічного персоналу інтернет-магазину (зона зберігання) студії офісу-складу Наразі в приміщенні працює офіс-склад Після переїзду об’єкт буде повністю звільнений. Частина меблів може залишитись — умови обговорюються індивідуально. Локація та інфраструктура: житловий масив із постійним трафіком супермаркети, ТРЦ банки, банкомати, пошта стоянки, парковки, гаражі поруч парк та озеро зручний під’їзд і логістика Вартість: 96 000 $ Комісія агентства нерухомості — 5% Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж паркомісць у ЖК Nordica Residence БЕЗ КОМІСІЇ Під інвестиції - таке паркомісце можна здавати ~ 300$/міс Пропонуються до продажу паркомісця в підземному паркінгу ЖК Nordica Residence — актуальна та дефіцитна пропозиція в комплексі бізнес-класу. Важлива перевага: У комплексі 468 квартир та лише 332 паркомісця, що робить наявність власного місця в паркінгу особливо цінною як для проживання, так і для інвестиції. Характеристики паркомісць –1 поверх — площа 17 м² –2 поверх — площа 24 м² Підземний паркінг із зручними заїздами Сухий, просторий, добре освітлений Цілодобова охорона та відеоспостереження Додаткові можливості Індивідуальне встановлення підйомника Можливість: розмістити два автомобілі оптимально використовувати простір пересуватись між рівнями паркінгу (залежно від конфігурації) Переваги престижний ЖК бізнес-класу обмежена кількість паркомісць у комплексі зручний доступ до ліфтів і житлових секцій висока ліквідність та попит на оренду паркомісць Кому підійде мешканцям ЖК Nordica Residence власникам кількох автомобілів інвесторам під стабільний дохід тим, хто цінує комфорт і безпеку авто

Продаж комерційного приміщення Адреса: м. Київ, вул. Севастопольська 7/13, 1/5 поверх Площа: 301 м² Ціна: 580 000 $ Комісія агентства нерухомості: 3% Опис приміщення: Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення на першому фасадному поверсі. Просторе планування 301 м² із власними санвузлами та центральним опаленням. Приміщення оснащене усіма необхідними комунікаціями: електрика, центральний водопровід, каналізація та септик. Приміщення продається з якорним орендарем, що забезпечує гарантований дохід. Переваги: Висока видимість та зручний доступ для клієнтів Сучасний ремонт Готове до експлуатації без додаткових вкладень Ідеально підходить для інвестицій або ведення бізнесу Розташування та транспорт: Об’єкт розташований у розвиненому районі Києва. Поруч залізнична станція, житловий масив, ринок, супермаркети та ТРЦ. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру та інших районів міста. Інфраструктура: Банки, аптеки, магазини, ринок, ТРЦ, житлові комплекси та громадські сервіси у пішій доступності. Кому підійде: Інвесторам, які шукають готовий бізнес із стабільним доходом, а також підприємцям для ведення власної діяльності.

Нежитлове приміщення в ЖК Навігатор, провулок Балтійський 3 в Оболонському районі. Приміщення розташоване в найкращому,прохідному місці з великим трафіком! Поряд з маркетом Фора! Загальною площа 70м², розташовано на 1 поверсі. Приміщення двостороннє і має 2 вхідні групи. Висота стелі 3м. Стан після будівельників. Ідеально підходить для кав'ярні, магазину або іншого виду комерційної діяльності. Також можлива оренда приміення за 24000 гривень!

Продаж комерційного приміщення 42 м² — готовий бізнес з орендарем Пропонується до продажу готове комерційне приміщення площею 42 м² на першому поверсі житлового будинку за адресою вул. Ольжича, 10. Приміщення здається без комісії для покупця та орендоване стабільним орендарем — Meest Express, що забезпечує відразу пасивний дохід. Характеристики об’єкта Поверх: 1 із 5 Загальна площа: 42 м² Санвузол: є Опалення: централізоване Комфорт: кондиціонер Висота стелі: 2,80 м Переваги приміщення Окремий вхід та фасад на вулицю Велика вітрина для візуальної реклами та залучення пішоходів Приміщення підключене до всіх комунікацій: каналізація, холодна та гаряча вода, електропостачання 5–10 кВт Діючий орендар — стабільний дохід з першого дня Можливість переорієнтації під будь-який роздрібний бізнес, офіс або послуги Розташування та інфраструктура Жвавий житловий район із високим пішохідним та автомобільним трафіком До метро «Дорогожичі» — кілька хвилин пішки Поруч мережеві магазини (АТБ, Beer Market, Fora), кав’ярні, заклади харчування, перукарні, салони краси Дитячі садки, школи, аптеки та супермаркети в межах 500 м Фінансові умови Орендна плата орендаря: 28 000 грн/місяць з щорічною індексацією Реальна окупність: 10 років Вартість: 120 000 $ Комісія агентства нерухомості: 5%

Продаж доходного будинку 456 м² — готовий бізнес під оренду Пропонується до продажу сучасний триповерховий доходний будинок площею 456 м², розділений на 24 сформовані апартаменти, розташований за 10 хвилин пішки від метро «Славутич». Будинок повністю введений в експлуатацію після 2015 року та зданий в оренду надійним орендарям. Характеристики об’єкта Поверховість: 3 поверхи Загальна площа: 456 м² Кількість апартаментів: 24 Санвузли: у кожному апартаменті Опалення: індивідуальне електро, теплі підлоги Ремонт: сучасний, готовий для проживання Комунікації: асфальтована дорога, електрика, септик, власна свердловина Оснащення апартаментів Індивідуальні лічильники електроенергії Кондиціонер Теплі підлоги Повністю обладнані та мебльовані Переваги об’єкта Готовий бізнес із стабільними орендарями Щомісячний дохід — 200 000 грн Окупність інвестицій — 8 років Юридично чистий об’єкт Земельна ділянка площею 6,31 сотки входить у вартість Зручне розташування та доступність до метро Інфраструктура та ландшафт Метро — 10 хвилин пішки Озеро та зелена зона в межах 1 км Розвинена інфраструктура: магазини, школи, ресторани, парки Цільова аудиторія Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають готовий бізнес з високою дохідністю та стабільними орендарями. Ціна та умови Вартість: 455 000 $ Комісія агентства нерухомості: 2% Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду — готовий бізнес чекає на нового власника!

Продаж паркомісця — пр. Лобановського, 4Є | Підземний паркінг ЖК “Олександрівський” Терміновий продаж! Пропонується паркомісце у підземному паркінгу сучасного житлового комплексу ЖК “Олександрівський”. Характеристики Тип: бетонний паркінг Площа: 13.7 м² Розташування: місце під глухою стіною — тихе, без зайвого руху Стан: сухе, чисте, зручне для паркування Переваги паркінгу Підземний, захищений від опадів і перепадів температур Цілодобова охорона та відеоспостереження Контрольований доступ Надійна монолітна конструкція Локація Адреса: пр. Лобановського, 4Г Підземний паркінг ЖК “Олександрівський” — один із найкомфортніших і найбезпечніших у районі. Вартість 12 150 $ Комісія агентства Imperial — 5%.