Продаж комерційного приміщення на вул. Шовкуненка, площа 84.9 кв.м
Шовкуненка 
5 rooms
Floor 1/5
84.9
42
ID:16418
Contact information
- Gas:No
- House Type:Часть дома
- Without commission:Ні
# вул. Шовкуненка, метро Вокзальна, фасадне комерційне приміщення, 84,9 м²
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 84,9 м² у Солом'янському районі Києва, на вул. Шовкуненка, неподалік станції метро Вокзальна. Це ліквідний інвестиційний об'єкт із високим орендним потенціалом, який чудово підійде як для ведення власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу від оренди.
Приміщення розташоване на першому поверсі сталінського цегляного будинку та має фасадне двостороннє розташування. Завдяки двом окремим входам і функціональному кабінетному плануванню об'єкт легко адаптується під різні види комерційної діяльності.
Планування включає сім окремих приміщень, п'ять повноцінних кабінетів, хол, два санвузли та допоміжні приміщення. Корисна площа становить 74,9 м², а висота стелі — 2,9 метра, що забезпечує комфортні умови для роботи та прийому клієнтів.
Основні переваги об'єкта:
* Загальна площа — 84,9 м².
* Перший поверх цегляного сталінського будинку.
* Фасадне двостороннє розташування.
* Два окремі входи.
* Сім функціональних приміщень.
* Висота стелі — 2,9 м.
* Капітальні цегляні стіни товщиною 70–80 см.
* Повністю виконаний капітальний ремонт.
* Нові інженерні комунікації.
* Замінені всі труби та електропроводка.
* Виділена електрична потужність 20 кВт із можливістю роботи професійного обладнання.
* Два санвузли.
* Централізоване та індивідуальне електричне опалення.
* Бойлер для гарячого водопостачання.
* Швидкісний інтернет.
* Сигналізація, броньовані двері, протипожежна система та захисні решітки на вікнах.
* Під час відключень електроенергії працюють водопостачання, опалення, мобільний зв'язок та інтернет.
* Відкрита парковка біля будівлі.
Приміщення ідеально підходить для:
* медичного центру або стоматологічної клініки;
* приватної клініки чи ветеринарної клініки;
* офісу або представництва компанії;
* нотаріальної чи юридичної практики;
* салону краси або косметологічного центру;
* навчального центру;
* сервісного офісу чи коворкінгу;
* туристичної агенції;
* ательє;
* аптеки;
* пункту видачі інтернет-магазину та інших комерційних напрямків.
Завдяки двом входам приміщення можна розділити на декілька незалежних орендних зон, що значно підвищує його інвестиційну привабливість та дозволяє диверсифікувати орендний дохід.
Локація є однією з головних переваг об'єкта. У кількох хвилинах пішки розташовані станція метро Вокзальна, супермаркети, торгово-розважальні центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, навчальні заклади, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Постійний автомобільний і пішохідний трафік забезпечує високий комерційний потенціал приміщення.
Вартість продажу — 102 000 доларів США.
Комісія агентства нерухомості — 5%.
Телефонуйте для отримання додаткової інформації, фото, відеоогляду та організації перегляду. Це чудова можливість придбати готовий комерційний об'єкт із високим потенціалом прибутковості в одній із найкращих локацій Києва.
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 84,9 м² у Солом'янському районі Києва, на вул. Шовкуненка, неподалік станції метро Вокзальна. Це ліквідний інвестиційний об'єкт із високим орендним потенціалом, який чудово підійде як для ведення власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу від оренди.
Приміщення розташоване на першому поверсі сталінського цегляного будинку та має фасадне двостороннє розташування. Завдяки двом окремим входам і функціональному кабінетному плануванню об'єкт легко адаптується під різні види комерційної діяльності.
Планування включає сім окремих приміщень, п'ять повноцінних кабінетів, хол, два санвузли та допоміжні приміщення. Корисна площа становить 74,9 м², а висота стелі — 2,9 метра, що забезпечує комфортні умови для роботи та прийому клієнтів.
Основні переваги об'єкта:
* Загальна площа — 84,9 м².
* Перший поверх цегляного сталінського будинку.
* Фасадне двостороннє розташування.
* Два окремі входи.
* Сім функціональних приміщень.
* Висота стелі — 2,9 м.
* Капітальні цегляні стіни товщиною 70–80 см.
* Повністю виконаний капітальний ремонт.
* Нові інженерні комунікації.
* Замінені всі труби та електропроводка.
* Виділена електрична потужність 20 кВт із можливістю роботи професійного обладнання.
* Два санвузли.
* Централізоване та індивідуальне електричне опалення.
* Бойлер для гарячого водопостачання.
* Швидкісний інтернет.
* Сигналізація, броньовані двері, протипожежна система та захисні решітки на вікнах.
* Під час відключень електроенергії працюють водопостачання, опалення, мобільний зв'язок та інтернет.
* Відкрита парковка біля будівлі.
Приміщення ідеально підходить для:
* медичного центру або стоматологічної клініки;
* приватної клініки чи ветеринарної клініки;
* офісу або представництва компанії;
* нотаріальної чи юридичної практики;
* салону краси або косметологічного центру;
* навчального центру;
* сервісного офісу чи коворкінгу;
* туристичної агенції;
* ательє;
* аптеки;
* пункту видачі інтернет-магазину та інших комерційних напрямків.
Завдяки двом входам приміщення можна розділити на декілька незалежних орендних зон, що значно підвищує його інвестиційну привабливість та дозволяє диверсифікувати орендний дохід.
Локація є однією з головних переваг об'єкта. У кількох хвилинах пішки розташовані станція метро Вокзальна, супермаркети, торгово-розважальні центри, банки, аптеки, кафе, ресторани, навчальні заклади, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Постійний автомобільний і пішохідний трафік забезпечує високий комерційний потенціал приміщення.
Вартість продажу — 102 000 доларів США.
Комісія агентства нерухомості — 5%.
Телефонуйте для отримання додаткової інформації, фото, відеоогляду та організації перегляду. Це чудова можливість придбати готовий комерційний об'єкт із високим потенціалом прибутковості в одній із найкращих локацій Києва.