Продаж преміального комерційного приміщення з діючим орендарем на Печерську

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення у престижному Печерському районі Києва за адресою вул. Василя Тютюнника, 49. Це готовий інвестиційний актив із надійним орендарем та стабільним щомісячним доходом.

Загальна площа приміщення становить 52 м². Об'єкт має якісний сучасний ремонт та повністю готовий до подальшої експлуатації без додаткових вкладень.

Приміщення вже орендує відомий квітковий салон FLORAMORA, що забезпечує власнику стабільний грошовий потік із першого дня після придбання.

Основні характеристики:
• Площа — 52 м²
• Фасадне комерційне приміщення
• Діючий орендар — FLORAMORA
• Місячний орендний дохід — 90 000 грн
• Сучасний ремонт
• Готовий орендний бізнес

Локація є однією з найпривабливіших для інвестицій у столиці. Приміщення розташоване біля в'їзду до житлових комплексів преміум-класу «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів», які формують потужний потік платоспроможної аудиторії. Район характеризується високою діловою активністю, постійним пішохідним та автомобільним трафіком, а також обмеженою кількістю вільних комерційних площ.

Переваги для інвестора:
• Готовий орендний бізнес без простоїв
• Стабільний щомісячний дохід
• Надійний орендар
• Висока ліквідність об'єкта
• Престижна локація Печерська
• Потенціал зростання орендних ставок
• Постійний попит на комерційні площі в районі

Об'єкт стане чудовим вибором для інвесторів, які шукають надійний актив із прогнозованою прибутковістю та можливістю довгострокового збереження капіталу.

Вартість — 319 000 $.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Комерційні приміщення з орендарями у таких локаціях залишаються одним із найбільш затребуваних форматів інвестиційної нерухомості Києва.

Комісія агентства нерухомості — 3%