Головна сторінка
120 000 $
3 797 $/м²Шевченківський Салютна 2
Київ, Шевченківський
2 кімнати
31.6 м²
1/920.10.2026 13:02
Опис
Продаж фасадного комерційного приміщення площею 31,6 м² у ЖК «Файна Таун» на вул. Салютній, 2 Пропонуємо до продажу фасадне комерційне приміщення на першому поверсі 9-поверхового будинку в ЖК «Файна Таун» за адресою: вул. Салютна, 2, будинок 19. Об'єкт розташований у центральній частині комплексу, поруч із центральною променадою та дитячим майданчиком, і має окремий вхід. Опис об'єкта Нежитлове приміщення загальною площею 31,6 м² розташоване на 1 поверсі житлового будинку. Фасадні панорамні вікна забезпечують відмінну видимість і природне освітлення, а висота стелі в чистому вигляді становить 3,29 м. Приміщення передано після будівельників і потребує ремонту, тож новий власник може облаштувати його під свій формат бізнесу. Заведено електрику та воду, встановлено лічильники, є центральна каналізація, центральний водопровід, централізоване теплопостачання, звукопоглинання та пожежна сигналізація. Санвузол передбачено. Планування Компактна площа 31,6 м² з високою стелею та панорамним скловленням дає змогу ефективно організувати торговий зал, студію або кабінет. Приміщення підійде під будь-яку сферу торгівлі чи послуг: магазин, кав'ярню, б'юті-студію, аптечний пункт, офіс або сервісний центр. Переваги Фасадне розташування з окремим входом Панорамні вікна Висота стелі 3,29 м Центр комплексу, поруч із променадою та дитячим майданчиком Постійний пішохідний трафік у сусідні секції Усі сусідні приміщення вже здані в оренду Заведені всі необхідні комунікації, встановлені лічильники Централізоване теплопостачання та пожежна сигналізація Можливість зробити ремонт під власні потреби Придатне як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду Локація ЖК «Файна Таун» є великим сучасним житловим комплексом з розвиненою внутрішньою інфраструктурою та великою кількістю мешканців. Приміщення розташоване в найактивнішій частині комплексу, а не в глибині двору чи на цокольному поверсі, тому це ліквідний об'єкт із високою прохідністю. Транспортна доступність Комплекс має зручне транспортне сполучення з іншими районами міста, поруч розташовані зупинки громадського транспорту та виїзди на головні магістралі. Інфраструктура У межах комплексу та поруч працюють магазини, заклади харчування, сервісні та побутові послуги, дитячі майданчики й зони відпочинку. Щільна забудова забезпечує стабільний попит на послуги з боку мешканців. Це ліквідний об'єкт для запуску власної справи або вигідної інвестиції з можливістю довгострокової оренди. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, і ми проведемо презентацію об'єкта та супроводимо угоду. Ціна: 120 000 $ Комісія 3%
Адреса
Шевченківський Салютна 2
20.10.2026 14:50
