** Продаж смарт-квартири в новому будинку! **
**Ідеальна для проживання, готова до заселення!**

**Адреса:** вул. Ракетна, 24, Київ
**Ціна:** 46 000$

### Параметри:
- **Площа:** 23,9 м²
- **Поверх:** 4-й
- **Тип будинку:** Монолітно-каркасний
- **Стан:** Новий ремонт, ніхто не жив!

### Опис:
Пропонуємо чудову **смарт-квартиру** з **новим ремонтом** і **повністю облаштованою технікою**. У цій квартирі все продумано до дрібниць для комфортного життя, ідеально підходить для одиночного проживання або молодої пари.

### Особливості квартири:
- **Кухня-вітальня** з розкладним диваном, що забезпечує зручне спальне місце для двох.
- **Окремий санвузол**.
- **Зона для роботи/навчання/релаксу**.
- **Тепла підлога** по всій квартирі, що забезпечує комфортну температуру в будь-який час року.
- **Місткі шафи-купе** для зберігання речей.
- **Компактна кухня**, оснащена побутовою технікою: кондиціонер, пральна машина, бойлер, холодильник з морозильною камерою, варочна панель.
- У квартирі **заведений інтернет**.

### Ідеально для оренди:
- Орендувати таку квартиру можна за **від 12 000 грн/міс**, що є вигідною пропозицією для інвесторів.

### Комунальні платежі:
- **530 грн/міс** – за комунальні послуги (без опалення).
- **Опалення:** 1150 грн/міс.
- **Електроенергія:** близько 9 грн/кВт.

### Інфраструктура:
- Будинок **ще не зданий в експлуатацію**, наразі тривають оздоблювальні роботи з благоустрою прибудинкової території та на поверсі.
- **Консьєрж** на вході, **шлагбаум**.
- **Ліфт вантажний працює**.
- **Поруч продуктовий магазин** та **зупинка маршрутки** 539 (від Центрального залізничного вокзалу).
- **5 хвилин до проспекту Науки**, звідки зручний доступ до громадського транспорту, що забезпечує з'єднання з усіма районами Києва.
- Найближчі станції метро: **Деміївська**, **Голосіївська**, **Видубичі**.

### Додаткові переваги:
- **Документи більше 3-х років**, одна власниця.
- Є **відеоогляд квартири** для зручності.

Не пропустіть шанс стати власником цієї чудової **смарт-квартири** в новому будинку! Це ідеальний варіант для життя або оренди.

**Зв'яжіться з нами для додаткової інформації та перегляду!**