❏ Продаж енергоефективного котеджу в котеджному містечку «Міжріччя» ❏
⌇ 15 км до Києва | 5 км до м. Вишгород ⌇
︎Вартість: від 118 000 $ (залежно від стадії готовності)
︎Можливе безвідсоткове розтермінування
⟣ Сучасне будівництво з енергозберігаючими технологіями ⟢
⟣ Озера, річка, парк, ліс — усе в пішій доступності ⟢

—

❐ Основне:
❶ Площа будинку — 135 м²
❷ Площа ділянки — 7 соток
❸ Поверховість — 1 поверх (є горище 50 м²)
❹ Кімнат — 3 спальні простора вітальня
❺ Санвузли — 2
❻ Тип — котедж (будівництво після 2015 року)
❼ Ремонт — під чистову обробку
❽ Опалення — тепловий насос електрокотел камін
❾ Стан — на етапі будівництва (готовність під ключ — за запитом)

—

ʚ Планування (1 поверх): ʚ
︙Прихожа — 5.4 м²
︙Коридор — 8.7 м²
︙Вітальня — 34 м²
︙Кухня — 9.4 м²
︙Санвузол — 3 м²
︙Котельня — 3 м²
︙Спальні — 16.6 м² / 13.4 м² / 13.4 м²
︙Ванна кімната — 5.1 м²
︙Тераса — 20 м²
︙Ганок — 5 м²
︙Горище — 50 м² (з можливістю облаштування мансарди)

—

ʚ Інженерні рішення та технічні характеристики: ʚ
︙Газоблок утеплення EPS-80 Graphite (100 мм)
︙Покрівля — металочерепиця Venera Ultramat (Німеччина), гарантія 25 років
︙Вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний склопакет
︙Монолітний утеплений фундамент (перевернута чаша)
︙Тепла підлога по всьому будинку
︙Камін Kratki (Польща) з повітроводами
︙Мідна електропроводка, сигналізація, інтернет, ТВ
︙Контур заземлення підключено
︙Свердловина — 57 м (чиста питна вода, з аналізом)
︙Септик — 6.5 м³ дренаж
︙Дренажна система та дощова каналізація
︙Електрика — 5 кВт (3 фази, тариф день-ніч), можливість до 15 кВт

—

ʚ Комфорт та безпека: ʚ
︙Сигналізація
︙Огороджена територія, автоматичні ворота
︙Освітлення вулиць, відеонагляд
︙Паркан, відмостка, бруківка
︙Будинок утеплений, теплий і енергоефективний
︙Охорона та повне обслуговування містечка

—

ʚ Локація та інфраструктура: ʚ
︙Котеджне містечко «Міжріччя»
︙Річка Десна — 300 м, озеро з пляжем — 100 м
︙Ліс, парк, дитячі та спортивні майданчики
︙Зупинка маршрутки — 250 м (до метро Героїв Дніпра, Почайна)
︙Дитсадки, школи, магазини — до 500 м
︙Міська інфраструктура м. Вишгород — 5 хв на авто
︙До Києва — 15 км, зручна транспортна розв’язка

—

✧ Вартість:
️ Коробка фасад комунікації паркан — 118 000 $
️ Під чистову обробку — 148 000 $
️ З ремонтом під ключ — 176 000 $
✧ Можливе розтермінування без відсотків

—

✦ Підійде для: ✦
♡ Родини 4–6 осіб
♡ Любителів природи, риболовлі, велосипедних прогулянок
♡ Тих, хто шукає тишу, чисте повітря й сучасний комфорт біля міста

—

Зв’яжіться для перегляду або додаткових деталей
Можливе індивідуальне планування чи добудова мансарди