**Продаж затишної 1-кімнатної квартири в центрі Шевченківського району!**

Пропонується до продажу **комфортна 1-кімнатна квартира** за адресою **вул. Жабаєва, 22**, на 9 поверсі 10-поверхового будинку. Чудовий варіант для тих, хто шукає компактне і затишне житло в центрі Києва!

**Основні характеристики:**
- **Площа**: 32,6 кв.м.
- **Кімната**: 15 кв.м.
- **Кухня**: 10 кв.м. — зручна та функціональна
- **Стан**: квартира в **житловому стані**, готова до заселення
- **Меблі та техніка**: холодильник, телевізор, пральна машина, електрична плита, бойлер, шафа-купе, двоспальне ліжко

**Додаткові зручності**:
- **Власна котельня** в будинку — це забезпечує стабільне тепло та гарячу воду
- **Транспортна доступність**: у пішій доступності кілька станцій метро — **Берестейська**, **Сирець**, **Дорогожичі**
- **Парки**: поруч знаходяться **Сирецький парк** та **парк Нивки** — ідеальні місця для прогулянок та відпочинку
- **Інфраструктура**: поруч з будинком знаходиться **посольство США**, магазини, кафе, зупинки громадського транспорту

**Ціна**: 48 000$, для отримання додаткової інформації телефонуйте.

Ця квартира стане ідеальним варіантом для тих, хто хоче жити в затишному районі, з хорошою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового житла!