Продам будинок 155 м² окремий офіс 66 м² на двох фасадних ділянках по 15 соток (разом 30 соток)
Локація — жвава центральна вулиця, ідеально для життя та ведення бізнесу.

Будинок 155 м²

Повністю готовий до проживання — з меблями та технікою.

Септик 12 м³

Опалення: окрема котельня 20 м²

Утеплення: пінопласт піноізол

Загальний стан — чудовий, житловий

Офісне приміщення 66 м²

Чудово підходить під будь-яку діяльність: магазин, сервіс, салон, офіс, майстерню тощо.
Розташоване на фасаді — постійний трафік, висока видимість.

Господарські та додаткові споруди

Гараж 40 м² на 2 авто погріб 15 м²

Навіси для господарських потреб — 160 м²

Дві окремі ділянки з двома зручними асфальтованими під’їздами

Загальна площа будівель — 220 м²

️ Комунікації та інженерія

Електрика: два вводи (промисловий тариф 380В звичайний 380В)

Стабілізатори напруги

Генератор 5 кВт

Свердловина з чистою водою

Газовий котел 20 кВт

Твердопаливний котел 25 кВт — готовність до будь-яких морозів

Освітлення з автоматичним увімкненням

Система відеоспостереження з 7 камерами

Швидкісний інтернет, 2 точки Wi-Fi

Телефонна лінія Укртелеком (з київським номером, можливо підключити повторно)

Інфраструктура поруч

Епіцентр — 3 км

Будівельний магазин АНЖІО

АЗС

Зупинки маршруток: 374, 796, 749, 824

До Києва:

маршруткою — 20–35 хв

автомобілем — 20–30 хв

Нові дороги, тротуари, ЛЕП, сучасне освітлення вулиці

Чудовий варіант під житло бізнес, мінікомплекс, виробничо-офісний кластер чи інвестицію.
Готове рішення з максимальною автономністю та широкими можливостями використання.