Будинок:
Цегляний, облицьований плиткою, товсті стіни – 60 см (ідеальна шумо- та теплоізоляція).

Двостороння квартира: вікна на зелений бульвар і у внутрішній двір.

Закритий двір з шлагбаумом, в’їзд по пульту.

У будинку: кафе Avenue, продуктовий «Кул Дім», м’ясна крамниця «Ріжки та Ніжки».

Інтелігентні сусіди. На поверсі — лише дві квартири, здаються подобово (мінливі сусіди — це плюс: тихо і контрольовано).

Інфраструктура:
Освіта: поруч Університет культури, Університет технологій і дизайну, школи №89 та №109, дитсадок у сусідньому дворі.

Магазини: «Сільпо», «АТБ», «Фора», «Велика Кишеня».

Розваги та спорт: театр на Печерську (5 хв), ТРЦ «Гулівер» (10–15 хв): фудкорт, боулінг, басейн, кіно, ресторани.

Фітнес: SportLife з басейном – 10 хв.

Медицина: лікарня №12 — 5 хв на авто, Олександрівська — 10 хв пішки.

SPA-салон «Амарі» – тайський масаж, естетика та відпочинок.

Затишок і атмосфера:
Перед під’їздом — клумба, бузок, лавочки.

У під’їзді мешкає рудий кіт Бєня — символ дому й улюбленець.

Поруч — алея до музею «Київська фортеця».

Дитячий і спортивний майданчики: для дітей, баскетбол, волейбол, біг.

Квартира:
Планування гнучке – можна зробити 3 окремі кімнати або велику студію з вітальнею.

Жодної реєстрації – готова до продажу.

Здавалась під час війни за 15 000 грн/міс — відмінна інвестиція для бізнесу чи оренди.

Юридично:
Право власності.

Всі документи готові.

Податки стандартні: 1% пенсійний збір нотаріус.

Покази – лише для тих, хто знає, що шукає.