Продаж преміального комерційного приміщення з діючим орендарем на Печерську

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення у самому центрі одного з найпрестижніших районів Києва — Печерському, за адресою вул. Василя Тютюнника, 49. Це готовий інвестиційний актив, який приносить стабільний дохід з першого дня володіння.

Площа приміщення становить 27 м². Виконано якісний сучасний ремонт, приміщення повністю готове до подальшої експлуатації та не потребує додаткових вкладень.

Головною перевагою об'єкта є наявність надійного орендаря — кав'ярні Buzzy Coffee, яка вже здійснює діяльність у приміщенні та забезпечує стабільний грошовий потік.

Основні характеристики:
• Загальна площа — 27 м²
• Фасадне розташування
• Діючий орендар — Buzzy Coffee
• Місячний орендний дохід — 50 000 грн
• Якісний сучасний ремонт
• Готовий орендний бізнес

Локація є однією з найсильніших на ринку комерційної нерухомості Києва. Приміщення розташоване поруч із житловими комплексами преміум-класу «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів», що забезпечує постійний потік платоспроможної аудиторії. Район характеризується високою щільністю населення, активним пішохідним та автомобільним трафіком, а також стабільним попитом на комерційні площі.

Переваги для інвестора:
• Стабільний пасивний дохід з першого дня
• Відсутність простоїв та витрат на пошук орендаря
• Висока ліквідність активу
• Престижна локація Печерська
• Потенціал зростання орендної ставки в майбутньому
• Попит серед орендарів сегментів HoReCa та street retail

Це чудовий варіант як для досвідчених інвесторів, так і для тих, хто прагне зберегти капітал у надійному об'єкті нерухомості з прогнозованим доходом.

Вартість: 170 000 $

Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Такі об'єкти у топових локаціях Печерська з готовим орендним бізнесом з'являються на ринку вкрай рідко.

Комісія агентства нерухомості — 3%