Продаж комерційного приміщення в ЖК «Ліко-Град 3» БЕЗ КОМІСІЇ

вул. Степана Рудницького (Академіка Вільямса), 5А | Голосіївський район

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі «Ліко-Град 3», поруч із метро «Виставковий центр». Об’єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для стабільної інвестиції з орендним доходом.

Основні характеристики:

Загальна площа: 148,5 м²

Вартість: 160 000 $

Поверховість будівлі: 18 поверхів

Розташування об’єкта: 0 та 1 поверхи

Структура приміщення:

1 поверх — 11,9 м² (фасадна частина)

Підвальне приміщення — 136,9 м²

Є додатковий запасний вихід, що підвищує функціональність та безпеку об’єкта.

Стан та технічне оснащення:

Приміщення з якісним ремонтом, повністю готове до експлуатації:

централізоване опалення

водопостачання та водовідведення

вентиляційна система з рекуперацією

електропостачання 24 кВт (можливе збільшення потужності)

розведене освітлення та розетки

пожежна сигналізація

інтернет

Можна запускати бізнес одразу без додаткових вкладень.

Призначення:

Формат приміщення вільного призначення дозволяє використовувати об’єкт під:

медичний центр або стоматологію

салон краси / барбершоп

офіс компанії

навчальний центр

студію, шоурум, магазин

сервісний бізнес

Локація та трафік:

Голосіївський район — один з найпопулярніших у Києві

ЖК «Ліко-Град» — густонаселений масив новобудов

Поруч метро «Виставковий центр»

Стабільний пішохідний та автомобільний трафік

Оточення з платоспроможною аудиторією

Кому підійде:

підприємцям для відкриття власної справи

інвесторам під орендний бізнес

компаніям для представницького офісу

Вартість:

160 000 $