Продаж дуплексу в центрі Києва, вул. Федьковича 12 — унікальна альтернатива трикімнатній квартирі!

Пропонується до продажу дуплекс 70-х років у серці столиці — виняткова можливість отримати повноцінний будинок у центральній частині Києва за ціною квартири. Тиха зелена вуличка поруч із динамічним містом створює ідеальний баланс приватності та зручності.

ОПИС ТА ПЛАНУВАННЯ ДУПЛЕКСУ

• Загальна площа — комфортне планування, раціональний розподіл кімнат.
• Високі стелі, великі можливості для дизайнерського ремонту або модернізації.
• Є підвал, що чудово підходить для зберігання, майстерні чи винної кімнати.
• Горище з потенціалом облаштування додаткового житлового простору.
• Закритий задній двір — можна облаштувати сад, терасу, зону барбекю або невеликий город.
• Приватне місце для авто прямо перед будинком.
• У будинок можна заїхати та жити одразу — все необхідне для проживання функціонує.

КОМУНІКАЦІЇ ТА ОСОБЛИВІ ПЕРЕВАГИ

• Центральна каналізація.
• Вода — центральна, стабільна подача.
• Індивідуальне газове опалення: котел працює без електрики — тепло й гаряча вода є завжди.
• Дуже тихе місце поруч з активним районом — ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій та автономність.
• Повний пакет документів на будинок і землю.

ЛОКАЦІЯ ТА ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

• Центр Києва — вул. Федьковича 12.
• До метро Васильківська — 12 хв пішки.
• До проспекту Лобановського — 10 хв пішки.
• Поруч маршрутки, автобуси, швидкий доступ до основних транспортних вузлів.
• Комфортна та тиха вулиця з малою кількістю транспорту.

РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА

У пішій доступності:
• школи та садочки,
• продуктові магазини, кав’ярні, супермаркети,
• спортивні комплекси,
• парки та зони для прогулянок.

Все необхідне для комфортного міського життя поруч.

КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ ДУПЛЕКС?

️ Сім’ї, які хочуть жити в центрі, але мати приватність та свою землю;
️ Тим, хто хоче альтернативу 3-кімнатній квартирі за співставну вартість;
️ Тим, хто шукає будинок з потенціалом розширення (горище, двір);
️ Тим, хто цінує автономність і незалежність від міських комунікацій;
️ Інвесторам (можна використовувати як орендний будинок або поділити на дві самостійні частини).

ФІНАНСИ ТА УМОВИ

• Готовий до швидкого продажу.
• Комісія АН — 5