Оренда комерційного приміщення 700 м² | вул. Преображенська, 25 | Солом’янський р-н, Київ

Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення площею 700 м², розташоване на 2-му поверсі 5-поверхової будівлі у Солом’янському районі Києва. Об’єкт має окремий поверх із двома входами, що забезпечує зручну логістику та можливість організації різних форматів бізнесу.

Характеристики об’єкта
Площа: 700 м²
Поверх: 2/5 (без ліфта)
Висота стелі: 2,8 м
Планування: вільне
Потужність електроенергії: 50 кВт
Опалення: централізоване
Санвузли: 4 кабінки (повністю укомплектовані)
Ремонт: базовий капітальний (з можливістю адаптації під орендаря)
Оздоблення підлоги/стін/стелі — можливе під запит бізнесу (обговорюється індивідуально)
Переваги об’єкта
Без комісії
Окремий поверх — максимум приватності та контролю простору
Два входи — зручність для потоків клієнтів або розділення зон
Гнучке планування під будь-який формат бізнесу
Можливість швидкої адаптації під орендаря (ремонтні роботи протягом ~1 місяця)
Висока електрична потужність — підходить для виробництва/сервісу
Локація та трафік

Об’єкт знаходиться у локації з активним комерційним середовищем:
поруч працюють Аврора, OKWINE, ROZETKA, АТБ, Фора та офісні центри.

Це забезпечує:

стабільний пішохідний і автомобільний трафік
високу впізнаваність локації
активне бізнес-середовище
Транспортна доступність
Зручний виїзд у різні райони Києва
Поруч зупинки громадського транспорту
Швидкий доступ до центральних магістралей міста
Для якого бізнесу підійде

Приміщення універсальне та ідеально підходить для:

офісного центру або коворкінгу
медичного чи освітнього закладу
call-центру або IT-компанії
виробництва легкого типу
шоуруму або торгового простору
сервісного центру
Умови оренди
Вартість: 7 700 $ / міс
Ставка: 11 $/м² ПДВ комунальні
Без комісії