Головна сторінка
400 000 $
667 $/м²вулиця Кременчуцька, 6
Олександрія
6 кімнат
600 м²
600 м²
1/1сьогодні 16:41
Опис
Продаж готового майнового комплексу харчової промисловості з житловим будинком, Олександрія Пропонується до продажу готовий майновий комплекс харчової промисловості у місті Олександрія Кіровоградської області. Об’єкт розташований у районі 8-ї школи на земельній ділянці площею 1,3 га. Комплекс має виробничі потужності, чинну дозвільну документацію, власну інженерну інфраструктуру, окремий торговий об’єкт та житловий будинок на території. Об’єкт може використовуватися не лише за поточним профілем, а й розглядатися під інші виробничі, складські, логістичні, аграрні або комерційні напрямки. Також є значний потенціал для реконструкції, розширення та розвитку бізнесу. Локація та логістика Олександрія розташована на перетині важливих транспортних маршрутів центральної України, що забезпечує зручне сполучення з великими містами регіону. Відстань: Кременчук — близько 60 км Кривий Ріг — близько 100 км Дніпро — близько 170 км Полтава — близько 170 км Миколаїв — близько 260 км Завдяки розташуванню об’єкт може бути цікавим для виробничих підприємств, аграрного бізнесу, м’ясопереробки, харчового виробництва, логістичних та складських компаній. Виробничий комплекс Забійний цех — 210 м². Поточна виробнича потужність: до 30 голів свиней за зміну; до 20 голів великої рогатої худоби за зміну. Передбачена можливість збільшення потужності до 4 разів. Цех обладнаний: шпарчаном; електричною пилкою; електричним тельфером. Додатково на території: холодильна камера місткістю 15–20 тонн; температурний режим від +5°C до -15°C; приміщення для передзабійного утримання тварин; кабінет ветеринарного лікаря; душові для персоналу; окреме приміщення для обвалювання м’яса. Виробничий корпус — 203 м². Раніше використовувався як рибний цех. Приміщення може бути переобладнане для розширення існуючого виробництва або запуску нового напрямку діяльності. Потребує ремонту. Дозвільна документація Підприємство має чинні експлуатаційні дозволи на: забій тварин; виробництво м’яса та м’ясопродуктів; переробку риби. Дозвільна документація є діючою та внесена до відповідних державних реєстрів. Інженерна інфраструктура Власна трансформаторна підстанція потужністю 160 кВА. Власна свердловина, зареєстрована в державному реєстрі. Бетонна огорожа по периметру території. Охорона території Поліцією охорони. Є можливість встановлення сонячної електростанції та організації автономного енергозабезпечення. Торговий об’єкт На проїжджій частині розташований окремо стоячий магазин площею 56 м². Магазин обладнаний торговим устаткуванням та холодильними вітринами, що дозволяє використовувати його для реалізації власної продукції або як окремий торговий напрямок. Житловий будинок На території комплексу розташований житловий будинок, який може використовуватися для проживання власників, персоналу або як приміщення для охорони. Будинок після капітального ремонту, виконаного у 2022 році. Під час ремонту повністю замінені сантехніка, електропроводка, труби, плитка та ламінат. Будинок обладнаний: власною свердловиною; септиком; електрокотлом; теплою підлогою у ванній кімнаті; новим пічним опаленням у кухні-студії. Планування: кухня-студія — 30 м²; спальня — 17 м²; спальня — 12 м²; гардеробна — 18 м²; окреме приміщення з власним входом — 30 м², яке можна використовувати як склад або господарський блок. Територія Земельна ділянка — 1,3 га. На території: фруктовий сад із понад 40 плодовими та ягідними деревами; окрема земельна ділянка під город — 7 соток; простора територія для подальшого розвитку та розширення виробництва; бетонна огорожа; власні комунікації. Це комплексний об’єкт, де на одній території поєднані виробничі приміщення, холодильні потужності, магазин, інженерна інфраструктура, значна земельна ділянка та житловий будинок. Пропозиція може бути цікавою як для продовження роботи у сфері харчової промисловості, так і для реалізації нового виробничого, аграрного, логістичного чи складського проєкту. Ціна — 440 000 $. Можливий аргументований торг для реального покупця. Усі відеоматеріали щодо об’єкта надамо в особисті повідомлення
Адреса
вулиця Кременчуцька, 6
сьогодні 16:41
