Головна сторінка
39 000 грн
709 грн/м²Подільський
Київ, Подільський
2 кімнати
55 м²
30 м²
12 м²
10/12сьогодні 17:29
Опис
Довгострокова оренда 2-кімнатної квартири 55 м² | Поділ | Контрактова площа Пропонується в довгострокову оренду стильна та технологічна 2-кімнатна квартира площею 55 м² у самому центрі Подолу, поруч із метро «Контрактова площа». Квартира розташована на 10 поверсі з 12 та поєднує сучасний дизайн, smart-керування, продумане освітлення, якісну техніку й комфортне зонування. Планування: кухня-студія — 12 м²; зона вітальні — 20 м²; окрема спальня; простора гардеробна; суміжний санвузол; балкон із виходом із кожної кімнати. Дизайн та технології: панорамні енергоощадні вікна до підлоги; римські штори для приватності та затемнення; матові натяжні стелі з «парящим» та «тіньовим» профілем; LED-підсвітка; трекове освітлення; прохідні вимикачі; дверний дзвінок із камерою та датчиком наближення; smart-керування окремими системами квартири. Кухня: індукційна варильна поверхня; потужна витяжка; посудомийна машина; духова піч Ninja; LED-підсвітка робочої поверхні; трекові світильники з окремим керуванням. Клімат та тепло: тепла підлога у 6 зонах; окреме керування температурою кожної зони; можливість керування через смартфон; 2 інверторні кондиціонери з Wi-Fi; обігрів кондиціонером у вітальні до −30°C; обігрів у спальні до −15°C; утеплені стеля, стіни та підлога. Автономність та технічне оснащення: GPON-інтернет 1 Гбіт/с, який може працювати під час відключень за наявності живлення для роутера; стабільний Wi-Fi по всій квартирі; підготовлене підключення інвертора; дротовий інтернет до 2 телевізорів; Nvidia Shield TV для фільмів, серіалів, YouTube, ігор та іншого контенту; інверторний холодильник високого класу енергоефективності; інверторні кондиціонери; бойлер, який зберігає гарячу воду понад добу; під час відключень у будинку є вода. Квартира добре підготовлена до перебоїв з електроенергією: довготривале збереження гарячої води, тепла підлога, GPON-інтернет та підготовка під резервне живлення дозволяють зберігати комфорт. Локація: Саме серце Подолу — метро «Контрактова площа» поруч із будинком. Вікна виходять у бік парку біля кінотеатру «Жовтень». Тиха сторона без постійного шуму центральних вулиць. У 2 кварталах — «Сільпо», а поруч магазини, ресторани, кав’ярні та всі необхідні міські сервіси. Перед будинком — велика безкоштовна парковка. Також важлива перевага локації — зручний доступ до укриття в метро. Додаткові платежі: орендна плата — еквівалент 1 000 $/місяць за курсом Monobank; внесок ОСББ / утримання будинку — 814 грн/місяць; GPON-інтернет — 299 грн/місяць; охорона — близько 900 грн/місяць, за бажанням можна переоформити на орендаря або відключити; комунальні послуги — за лічильниками. Додаткова умова на випадок тривалих відключень: На період стабілізаційних або аварійних відключень передбачена знижка від орендної плати: 10% — якщо відключення тривають понад 4 години на добу; 20% — якщо відключення тривають понад 8 годин на добу. Знижка застосовується саме до орендної плати та визначається відповідно до фактичної ситуації з відключеннями. Квартира чудово підійде для однієї людини або пари, яка цінує технологічність, комфорт, тишу та життя в історичному центрі Києва. Запрошую на перегляд! Таку квартиру варто побачити наживо, щоб оцінити її світло, планування, панорамні вікна та атмосферу Подолу. Телефонуйте або пишіть — домовимося про зручний час. Комісія АН — 50%. З повагою, Ваш особистий рієлтор Ніколь
Адреса
Подільський
сьогодні 18:32
