Головна сторінка
57 000 $
1 267 $/м²Київ, Шевченківський р-н, Ігоря Турчина вул. (Василя Блюхера), 10
Київ, Шевченківський
2 кімнати
45 м²
30 м²
8 м²
1/5сьогодні 19:13
Опис
Продаж 2-кімнатної квартири на Нивках, вул. Ігоря Турчина, 10 Продається 2-кімнатна квартира у Шевченківському районі Києва за адресою: вул. Ігоря Турчина, 10. Цікавий варіант як для власного проживання, так і для тих, хто шукає нерухомість під комерційне використання. Є можливість облаштувати власний окремий вхід та перевести квартиру в нежитловий фонд. Ціна 57 000 доларів. Торг можливий. Загальна площа 45,4 м2. Кімнати роздільні: перша кімната 15,1 м2; друга кімната 14,6 м2; кухня 7,8 м2; ванна кімната 2,1 м2; вбиральня 1 м2; коридор 4,8 м2. Стан квартири Квартира була підготовлена до капітального ремонту. По всій квартирі виконано нове розведення електрики. Повністю замінені сантехнічні труби у ванній кімнаті та вбиральні. У кімнатах зроблено новий ремонт. Кухня, коридор, ванна кімната та вбиральня підготовлені під подальший капітальний ремонт, що дозволяє новому власнику облаштувати ці приміщення відповідно до власних потреб. На пластикових вікнах замінені ущільнювальні резинки та провітрювальні пластини. Оновлені зовнішні відкоси. На вікнах встановлені решітки. Комунікації та оснащення Встановлені нові лічильники на гарячу та холодну воду, 2026 року. Лічильник електроенергії має тариф день та ніч. Додатково встановлене реле напруги. Підведені інтернет та телебачення з можливістю підключення двох телевізорів. У квартирі залишаються: нова газова плита; новий бойлер 80 л; два великі дивани; дві шафи; телевізор; холодильник; стіл; усі кухонні шафи; люстри; відкрита гардеробна шафа у коридорі. Комерційний потенціал Квартира має цікавий потенціал для використання як нежитлове приміщення. Є можливість облаштувати власний окремий вхід, що дозволяє розглядати об'єкт під офіс, салон, кабінет, студію, невеликий магазин або інший вид комерційної діяльності. Для інвестора це може бути цікавим варіантом завдяки площі, роздільним кімнатам та можливості адаптувати приміщення під конкретний бізнес. Локація та інфраструктура Квартира розташована у Шевченківському районі Києва, в районі Нивки, Сирець, неподалік Виноградаря та Святошина. Поруч знаходяться декілька дитячих садочків та шкіл, медичний коледж, стадіон Піонер, магазини та супермаркети АТБ, Мегамаркет, Сільпо, ринок, Укрпошта, Нова пошта, аптеки та дитячі майданчики. Приблизно за 10 хвилин пішки знаходиться ліс, що є додатковою перевагою для проживання. Транспорт До станцій метро Нивки або Сирець близько 20 хвилин пішки. Громадським транспортом дорога до метро займає орієнтовно 8 хвилин. Поруч проходить велика кількість маршрутів громадського транспорту. Кому підійде Квартира підійде для сім'ї, яка шукає роздільні кімнати у зручному районі Києва. Також це цікавий варіант для інвестора або підприємця, який розглядає можливість використання нерухомості під комерцію та хоче створити окремий вхід. Документи Один власник. Квартира у власності більше 3 років. Розглядаємо продаж за державними програмами та ваучерами. Ціна 57 000 доларів. Комісія АН - 5% Телефонуйте або пишіть, щоб отримати додаткові матеріали та домовитися про перегляд. Хороший варіант для тих, хто шукає квартиру на Нивках із можливістю подальшої адаптації під власний бізнес.
Адреса
Київ, Шевченківський р-н, Ігоря Турчина вул. (Василя Блюхера), 10
сьогодні 19:13
