Головна сторінка
2 000 000 $
17 699 $/м²вулиця Болсуновська / Струтинського, 2Б
Київ, Печерський
113 м²
1/2сьогодні 14:24
Опис
# Продаж майнового комплексу на фасаді бульвару Миколи Міхновського | вул. Болсуновська, 2Б | Земельна ділянка 19 соток БЕЗ КОМІСІЇ Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт у самому центрі ділового Печерська — **майновий комплекс на фасаді бульвару Миколи Міхновського**, за адресою **вул. Болсуновська, 2Б**. Це одна з небагатьох земельних ділянок на прямому фасаді бульвару, що має високий потенціал для реконструкції та реалізації масштабного девелоперського проєкту. ### Основні характеристики: * Адреса: вул. Болсуновська, 2Б * Фасад бульвару Миколи Міхновського * Площа земельної ділянки — **19 соток** * Окремий кадастровий номер * Капітальна нежитлова будівля — **113 м²** * Продаж здійснюється шляхом відчуження **100% корпоративних прав ТОВ**, у власності якого перебуває майновий комплекс. ### Інвестиційний потенціал Після придбання нового власника очікує можливість оформлення земельної ділянки в оренду або власність із розширенням площі **до 27 соток**, що відкриває широкі перспективи для реалізації масштабного комерційного проєкту. Завдяки можливості проведення реконструкції за спрощеною процедурою можна реалізувати сучасний об'єкт комерційної нерухомості без необхідності проходження повного циклу нового будівництва. ### Можливі варіанти використання: * бізнес-центр; * представницький офіс компанії; * автосалон; * дітейлінг-центр; * ресторан або ресторанний комплекс; * медичний центр; * шоурум; * торгово-офісний комплекс; * інший комерційний проєкт. ### Переваги об'єкта: * унікальне фасадне розташування на одній із головних транспортних артерій столиці; * престижний Печерський район; * високий автомобільний трафік; * чудова транспортна доступність; * окремий кадастровий номер; * перспективи масштабної реконструкції; * один із небагатьох подібних об'єктів, доступних для придбання. ### Локація Об'єкт розташований у сформованому діловому районі Києва, поруч із сучасними бізнес-центрами, преміальними житловими комплексами, офісами міжнародних компаній, ресторанами, банками та ключовими транспортними розв'язками столиці. ### Інвестиційні переваги: * рідкісний формат земельної ділянки на фасаді бульвару Миколи Міхновського; * можливість створення сучасного комерційного комплексу; * висока ліквідність активу; * значний потенціал зростання вартості після реконструкції; * у вартість вже включені всі податки та супутні витрати. Вартість — 2 000 000 $. Телефонуйте для отримання детальної інформації, містобудівної документації та організації перегляду об'єкта.
Адреса
вулиця Болсуновська / Струтинського, 2Б
сьогодні 14:24
