Головна сторінка
79 900 $
1 116 $/м²Деснянський Лифаря / Сабурова 16
Київ, Деснянський
3 кімнати
71.6 м²
8 м²
7/1005.08.2026 15:31
Опис
**Продаж просторої 3-кімнатної квартири 71,6 м² у теплому цегляному будинку на Троєщині, вул. Сержа Лифаря, 16** Пропонується до продажу **світла та доглянута 3-кімнатна квартира** за адресою: **м. Київ, вул. Сержа Лифаря, 16 (Деснянський район, Троєщина)**. Квартира розташована на комфортному **7-му поверсі 10-поверхового теплого цегляного будинку**. Загальна площа — **71,6 м²**. Житло має зручне планування з **трьома окремими кімнатами**, хорошим природним освітленням та комфортним простором для всієї родини. Квартира перебуває у **доглянутому житловому стані** — ремонт не новий, але все охайно та функціонально. Можна одразу проживати без необхідності термінових вкладень. ### Основні характеристики: • загальна площа — **71,6 м²**; • 3 окремі кімнати; • 7 поверх із 10; • теплий цегляний будинок; • газифікований будинок; • газова плита; • кондиціонер; • дві засклені та утеплені лоджії; • просторий тамбур на дві квартири. ### Переваги квартири: ✅ нові енергозберігаючі металопластикові вікна; ✅ сучасні сталеві панельні радіатори з високою тепловіддачею; ✅ квартира тепла та комфортна в опалювальний сезон; ✅ санвузол та ванна кімната облицьовані кахлем; ✅ кухня повністю укомплектована меблями та технікою; ✅ у квартирі залишаються необхідні меблі для проживання; ✅ пральна машина; ✅ лічильники на воду та електроенергію. Вікна виходять у затишний двір та на вулицю, що забезпечує хороше освітлення та можливість комфортного провітрювання. ### Будинок та прибудинкова територія: • доглянутий будинок; • охайний під’їзд; • великий дитячий майданчик та зона відпочинку у закритому просторі між будинками; • біля будинку є місця для паркування автомобіля. ### Інфраструктура та локація: Одна з головних переваг квартири — розвинений район із усім необхідним поруч. У пішій доступності: • школа (видно з вікна); • дитячі садочки; • магазини та супермаркети; • NOVUS — близько 200 м; • кав’ярні, кафе, ресторани; • аптеки; • поліклініка; • парк та зелені зони для прогулянок. Для дозвілля поруч: • ТРЦ «РайON» — близько 500 м (кінотеатр, магазини, ресторани, кафе, дитячі розваги); • швидкісний трамвай — близько 500 м. ### Транспортна доступність: Поруч зупинки громадського транспорту — приблизно 150–200 м. Зручне сполучення дозволяє швидко дістатися до інших районів Києва. ### Комунальні витрати: Встановлені лічильники на воду та електроенергію. Орієнтовні витрати: • літо — близько 2 000 грн/місяць; • зима — приблизно 3 000–3 300 грн/місяць (з урахуванням опалення, електроенергії, газу та обслуговування будинку). ### Документи: • документи готові до продажу; • спадщина; • квартира без обтяжень. ### Кому підійде квартира: Чудовий варіант для **сім’ї з дітьми**, яка шукає просторе, тепле та комфортне житло поруч зі школами, садочками, транспортом та усією необхідною інфраструктурою. Також квартира може бути цікавою для тих, хто хоче придбати житло з можливістю облаштувати його під власний стиль. **Комісія АН — 5%.** Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Із задоволенням відповімо на всі запитання та допоможемо організувати угоду.
Адреса
Деснянський Лифаря / Сабурова 16
сьогодні 21:20
