Головна сторінка
92 000 $
1 670 $/м²Деснянський Градинська 9
Київ, Деснянський
1 кімната
55.1 м²
32.8 м²
12.3 м²
23/2405.08.2026 15:27
Опис
**Продаж видової 1-кімнатної квартири «заїжджай і живи» з автономністю та преміальним ремонтом, вул. Градинська, 9** Пропонується до продажу **сучасна видова квартира з якісним ремонтом та продуманою інженерією** за адресою: **м. Київ, вул. Градинська, 9 (Троєщина)**. Квартира розташована на **23-му поверсі 24-поверхового монолітно-каркасного будинку 2014 року**. Завдяки високому поверху відкривається чудова панорама міста, а в оселі завжди багато природного світла. Це формат **«заїжджай і живи»** — ремонт виконаний для власного проживання приблизно 1 рік тому, використані якісні матеріали, сучасна техніка та надійні інженерні рішення. ### Автономність та безпека: ✅ резервне живлення будинку — під час відключень електроенергії працюють ліфти, є вода та опалення; ✅ стабільний інтернет 24/7, який працює навіть без світла; ✅ консьєрж 24/7; ✅ відеоспостереження; ✅ поштомат у парадному; ✅ доглянуте ОСББ; ✅ закритий захищений тамбур із місцем для велосипеда або дитячого візка; ✅ розумний відеодзвінок Neolight із Wi-Fi. ### Преміальний ремонт та інженерія: Квартира облаштована з увагою до деталей: **Сантехніка:** • труби Rehau; • ванна KALDEWEI 180×80; • бойлер Tesy BelliSlimo 100 л; • пральна машина Siemens; • фільтр води Ecosoft; • подрібнювач Franke. **Електрика:** • повністю виконана мідна проводка; • встановлені захисні реле; • близько 30 розеток Legrand; • трекове освітлення Nowodvorski. **Клімат та оздоблення:** • тепловий насос Cooper&Hunter (охолодження та обігрів); • вікна Rehau з аргоном; • ламінат 32 класу. ### Планування та комплектація: **Передпокій:** • дизайнерські броньовані вхідні двері; • передбачене місце під велику шафу-купе. **Гардеробна та санвузол:** • функціональна гардеробна; • меблі з фурнітурою Blum; • розсувні скляні двері для економії простору. **Кухня:** • сучасний кухонний гарнітур; • техніка Electrolux: індукційна плита, духова шафа, витяжка, посудомийна машина; • вбудований холодильник Samsung; • розкладний обідній стіл зі стільцями. **Житлова зона:** • продумане зонування простору; • банкетка; • кутовий диван Merx; • двоспальне ліжко Merx 160×200; • телевізор Sony 65" 4K. **Утеплена лоджія:** Облаштована як комфортна робоча зона: • 4 розетки; • освітлення; • приємний вид у двір. ### Локація та інфраструктура: Одна з головних переваг квартири — зручне розташування. У пішій доступності: • ТРЦ «Район» — приблизно 2 хвилини пішки; • супермаркети; • зупинки громадського транспорту та трамваю; • дитячі садочки; • школи; • Епіцентр. Для відпочинку поруч доступні зелені зони, а приблизно за 3 км — річка та місця для прогулянок. ### Кому підійде квартира: Цей варіант стане чудовим вибором для **молодої пари, однієї людини, спеціаліста, який працює з дому, або інвестора під орендний бізнес**. Квартира поєднує сучасний ремонт, автономність, безпеку та комфортне розташування. **Документи готові до швидкої угоди.** Є фото прихованих комунікацій (розводки електрики та сантехніки), а також відеотур квартири. **Комісія АН — 5%.** Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Така квартира — рідкісне поєднання якісного ремонту, панорамного виду та повної готовності до життя!
Адреса
Деснянський Градинська 9
сьогодні 21:20
