Продам двокімнатну квартиру з меблями та технікою на вул. Сім'ї Кульженків, 37 Пропонується до продажу комфортна двокімнатна квартира, в якій є все необхідне для проживання. У квартиру було вкладено чимало коштів та праці, оскільки робили її для себе. Основні характеристики: Повністю мебльована квартира з технікою Встановлено кондиціонери Cooper Hunter (інвертор) у кожній кімнаті, споживання 600 Вт Стіни оформлені декоративною штукатуркою, в спальних кімнатах поєднання з шпалерами Підігрів підлоги: кухня, коридор, ванна кімната, балкон Всі лічильники опломбовані та пройшли повірку Колективне рішення ОСББ про встановлення сонячних панелей (проєкт в роботі, реалізація до кінця лютого) Інфраструктура: В 500 метрах супермаркет Сільпо Через дорогу школа, дитячий садок, лікарня 600 метрів до зупинки, 5 хвилин до метро Мінська 1,7 км до озера Міністерське Великий вибір дошкільних гуртків та інших закладів у ЖК Додатково: Квартира готова до проживання, всі умови для комфортного життя Зручне розташування з розвиненою інфраструктурою За детальнішою інформацією звертайтеся за телефоном.

Продам простору двокімнатну квартиру в ЖК "Навігатор" на провулку Балтійському, 5 Пропонується до продажу чудова двокімнатна квартира площею 78 м² в новому житловому комплексі "Навігатор". Ідеальне місце для комфортного проживання в зручному районі Києва! Основні характеристики: Загальна площа: 78 м² Тепла та світла квартира Квартира розташована на зручному поверсі Документам 3 роки Переваги та інфраструктура: Зручна транспортна розв'язка: до метро Оболонь всього 10 хвилин Поруч вся необхідна інфраструктура: школи, дитячі садки, дитячі майданчики, торгові центри, кафе Сучасний житловий комплекс з хорошими умовами для життя Додатково: Можливий продаж по державним програмам Ця квартира — чудовий вибір для тих, хто шукає комфорт і зручність. Не пропустіть шанс стати власником цього прекрасного житла!

Продаж 4-кімнатної квартири на вул. Закревського, 23, Київ Ваш новий дім чекає на вас! Простора та комфортна 4-кімнатна квартира в зеленому та розвиненому районі Києва – Троєщині, початок. Ідеальний варіант для родини, яка шукає затишок і зручність. Основні характеристики: Загальна площа: 85 м² Жила площа: 56 м² Площа кухні: 11,5 м² 4 окремі кімнати для комфортного проживання Велика кухня з можливістю створення зони для прийому їжі Просторий санвузол Додаткові переваги: Чотири засклені лоджії з вбудованими шафами – чудове місце для зберігання та відпочинку Встановлені склопакети, кондиціонери, ламінат Інтернет, домофон, нові радіатори – квартира готова для комфортного проживання Перепланування узаконене Будинок та інфраструктура: Будинок в хорошому стані, відремонтований під’їзд з двома ліфтами (включаючи вантажний ліфт) Поруч супермаркети, продуктовий ринок, бювет, школи, дитячі садки Зелені зони для прогулянок та відпочинку біля каналу Відмінна транспортна розв’язка для зручного сполучення з усіма районами міста Ця квартира – чудовий вибір для родини, яка цінує комфорт та якість життя. Не пропустіть шанс придбати свій новий дім!

Продається унікальний будинок у центрі Києва – Протасів Яр 20 соток приватного ботанічного саду в 4 км від Хрещатика! Локація: Центр Києва, Протасів Яр 6 хвилин до метро Олімпійська Тупикова ділянка – повне усамітнення Поруч посольство, цілодобова охорона (Нацгвардія) Нова асфальтована дорога до будинку Будинок: 250 м² 50 м² тераса Гараж на 2 джипи місце для 3 авто у дворі 5 кімнат: Кухня-їдальня (24 м²) Вітальня (30 м²) Спальня господарів (36 м²) Дитяча (24 м²) Гостьова спальня (20 м²) Кабінет (12 м²) Санвузли: 12 м² та 6 м² Підлога: підігрів (гермограніт), натуральна дубова паркетна дошка Техніка: кондиціонери Daikin, сантехніка Grohe, Blanco, Kolo, бойлер Vaillant (150 л), пральна машина AEG, посудомийна машина Кухня: діючий великий комин Безпека: сигналізація, тривожна кнопка ДСО, захисні ролети Сауна: нова дров'яна з душкабіною (цокольний поверх) Територія: Автополив та ландшафтний дизайн Стіл для настільного тенісу Kettler Великий батут, садові гойдалки, дитяча гірка, меблі Step by Step (США)

**Продається розкішна 2-кімнатна квартира у ЖК ParkLand!** Адреса: Київ, вул. Юнацька, 4, Солом'янський р-н. **Площа**: 71 м² (67 м² комора 4 м²) **Поверх**: 7-й **Ціна**: 156 200 USD Ця стильна та простора квартира з дизайнерським ремонтом створена з урахуванням усіх сучасних потреб і комфортного життя. Вона розташована в новому житловому комплексі з закритою територією, охороною та відеонаглядом. **Переваги квартири:** - **Індивідуальне опалення** (газовий котел) та **тепла підлога** в ванній. - **Зонування простору**: велика кухня-вітальня з три окремі зони: приготування їжі, зона для обідів та зона відпочинку з мобільною кімнатою. - **Окрема спальня**. - **Гардеробна** для зберігання речей. - **Окремі санвузли** (ванна кімната та туалет). - **Якісна техніка**: газовий котел, бойлер, індукційна поверхня, мікрохвильова-духова шафа, пральна машина, холодильник, витяжка. - **Меблі під замовлення** з високоякісних матеріалів. У квартирі є вбудовані шафи, ліжко з підйомним механізмом, диван з великим місцем для зберігання, а також продумані ящики в кухні. - **Надійна система захисту від протікання води** (АКВАСТОП) та **фільтр на вході води**. **Інфраструктура комплексу**: - Закрита територія з охороною. - Відеоспостереження. - Поруч школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркет. **Будинок**: - Збудований у 2019 році, бетонно-монолітний, із зовнішнім утепленням стін. - Висота стель: 2,7 м. - Нові металопластикові вікна та міжкімнатні двері. - Паркет та плитка на підлозі з підігрівом. **Додаткові переваги**: - Власник 1, квартира приватизована. - Документи готові до продажу (договір купівлі-продажу). - Акумулятори/джерела безперебійного живлення для комфортного проживання без перебоїв у постачанні електроенергії. Зручне місцезнаходження та продумані деталі ремонту роблять цю квартиру ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорт та естетику в одному! **Не пропустіть шанс стати власником цієї прекрасної квартири в ЖК ParkLand!** Зв'язуйтеся з нами для деталей і організації перегляду!

**Продаж затишної однокімнатної квартири в чудовому районі Оболоні!** **Адреса:** Оболонь, Київ **Ціна:** 52 000$ Пропонується до продажу **простора та світла однокімнатна квартира** в дуже зручному і тихому районі Оболоні. Це ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. ### Характеристики: - **Загальна площа:** 43 кв.м. - **Кімната:** 23,5 кв.м. – велика і простора! - **Кухня:** 8,4 кв.м. – зручно для приготування їжі. - **Коридор:** 7,5 кв.м. - **Ванна кімната:** 2,6 кв.м. - **Вбиральня:** 1,0 кв.м. - **Лоджія:** 5,2 кв.м. – додатковий простір для відпочинку. ### Особливості: - **Консьєрж у будинку** – додаткова безпека та комфорт. - Планується встановлення **пандусу** державою для зручності мешканців. - Тихий та затишний район, поруч дитячі садочки, школи, магазини, зупинки транспорту. - Встановлений **бойлер** з можливістю перемикання на централізоване водопостачання. - **Повністю мебльована квартира** – все продається разом із квартирою! ### Переваги: - Велика квартира з **двома балконами** та додатковими зручностями. - Чудова локація на Оболоні – спокійне та зручне місце для життя. - Можливість **обміну** та **торгу**! **Зателефонуйте або напишіть для більш детальної інформації та запису на перегляд!** Не втрачайте шанс стати власником цієї затишної квартири!

**Продаж однокімнатної квартири на вул. Перемишльська 16 (Червонопільська)** **Ціна:** 42 000 $ Пропонується до продажу **затишна однокімнатна квартира** на 4 поверсі 5-поверхового будинку в районі з розвиненою інфраструктурою. Це ідеальний варіант як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду. ### Характеристики: - **Загальна площа:** 31.5 кв.м. - **Житлова площа:** 17.2 кв.м. (простора кімната) - **Кухня:** 6.7 кв.м. - **Коридор:** 4 кв.м. - **Санвузол:** 2.5 кв.м. (суміжний) - **Балкон:** 3.08 кв.м. (засклений) Квартира **після капітального ремонту**: все відремонтовано, **всі комунікації замінені**. Частково мебльована, а також буде встановлена нова кухня — вам залишиться лише завести свої речі і почати жити! ### Переваги: - Квартира в ідеальному стані, готова до заселення. - Чудовий район з усім необхідним для комфортного життя: магазини, аптеки, школи, дитячі садки, транспортна розв'язка. - Можливість використання для оренди – **чудова інвестиція**! Залишилося тільки прийти і побачити все своїми очима! **Телефонуйте або пишіть для більше інформації та запису на перегляд!**

**Продаж просторної 3-кімнатної квартири в новобудові по вул. Маршала Рибалка, 5Б** Пропонуємо вам чудову 3-кімнатну квартиру в сучасному будинку бізнес-класу на вул. Маршала Рибалка, 5Б. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, зручність та розвинену інфраструктуру. ### **Особливості квартири:** - **6-й поверх 11-ти поверхового будинку**. - **Загальна площа** — просторі кімнати, які дозволяють організувати комфортне та функціональне житло. - **Вид з вікон на зелений масив стадіону "Старт"** — насолоджуйтесь природою та спокоєм прямо з вашої квартири. - Сучасний **ремонт** та **вбудовані меблі** — квартира готова до заселення. ### **Чудове розташування:** - Всього **10 хвилин пішки до станції метро Лукянівська** та **15 хвилин до КПІ** — зручний доступ до всіх основних точок Києва. - Вся необхідна інфраструктура поряд: - **Дитячі садки**, **школи**, **поліклініки**, **банки** — все для зручності вашої родини. - **Спортивні майданчики** для активного відпочинку. ### **Додаткові можливості:** - Можливий продаж через **переуступку Є-оселя** — зручно та без зайвих перепон. **Не втрачайте шанс стати власником цієї чудової квартири в комфортному районі Києва!** Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте!

**Продаж просторої 4-кімнатної квартири на Оболоні, вул. Прирічна, 33** Пропонуємо вам чудову 4-кімнатну квартиру в одному з найкращих районів Києва — на Оболоні! Ця квартира поєднує в собі простір, комфорт та зручне розташування в безпосередній близькості до Дніпра. ### **Особливості квартири:** - **Загальна площа: 88 м²**, **житлова площа: 55 м²** — ідеальний розмір для великої родини. - **Повністю мебльована** — квартира готова для комфортного життя, все, що вам потрібно, вже є! - **Вся побутова техніка** залишаються в квартирі. - **Варіант "заходь та живи"** — не потрібно нічого ремонтувати, просто розпакуйте свої речі та починайте новий етап життя. - Затишний та **широкий двір**, де є де припаркувати автомобіль. ### **Прекрасне розташування та інфраструктура:** - Квартира розташована **всього 80 м до пляжу** на затоках Дніпра — чудове місце для відпочинку та прогулянок. - Поруч **школи**, **садочки**, **аллея для прогулянок** — все для комфортного життя вашої родини. - Всього кілька хвилин до **ТРЦ Дрімтаун**, де ви зможете насолоджуватись шопінгом, відвідувати ресторани та кінотеатри. - У кроковій доступності **відділення пошти**, **аптеки**, **ветклініки**, **супермаркети**, **базари**. - Легкий доступ до зупинок **тролейбусів та маршруток** — транспортне сполучення на будь-який смак. - **Метро Героїв Дніпра** всього в кількох хвилинах — чудова транспортна доступність. ### **Переваги цього житла:** - Ідеальний район для сімейного життя завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до природних зон. - Затишна атмосфера в оточенні зелених зон та води. - Простора квартира з усіма необхідними умовами для комфортного життя. **Не пропустіть можливість стати власником цієї чудової квартири в одному з найзручніших і найкрасивіших районів Києва!** Можливий невеликий торг під час перегляду та спілкування з власниками. Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте!

**Продаж стильної 2-кімнатної квартири з чудовим видом у ЖК "Голосієво"** Пропонуємо вам ідеальну квартиру з прекрасним видом на приватний сектор та зелену зону Києва. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, тишу та природні краєвиди, не виходячи з міста! ### **Особливості квартири:** - **21 поверх** з захоплюючим панорамним видом на зелені простори та приватний сектор. - **2 кімнати** — простора та зручна планування, що ідеально підходить для комфортного життя. - **Повністю мебльована** — квартира готова до заселення, залишаються стильні меблі. - **Німецька техніка** — сучасне обладнання для вашого комфорту. - **Тепловий лічильник** — економія на опаленні та максимальна енергоефективність. - **Гардеробна кімната** для зручного зберігання речей. - **Окрема кладова в під'їзді** для зберігання додаткових речей. - **Генератор на ліфти** — забезпечує безперебійне функціонування ліфтів навіть під час перебоїв з електропостачанням. ### **Чудовий район з розвиненою інфраструктурою:** - ЖК "Голосієво" — один з найкращих комплексів у Києві з чудовим розташуванням. - Тиха, затишна атмосфера в поєднанні з усіма зручностями міста. - Поруч розвинена інфраструктура: магазини, кафе, дитячі майданчики, школи, транспортні зупинки. - Близькість до **Голосіївського парку** — ідеальне місце для прогулянок та активного відпочинку на природі. ### **Переваги життя в цій квартирі:** - Спокій та тиша завдяки високому поверху та відсутності шуму з вулиць. - Величезний потенціал для комфортного та затишного життя. - Розвинена інфраструктура району — все, що потрібно для комфортного повсякденного життя. **Не втрачайте шанс стати власником цієї чудової квартири в одному з найкращих районів Києва!** Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте!

**Продаж 1-кімнатної квартири в чудовому районі Києва!** Пропонується до продажу затишна та світла 1-кімнатна квартира за адресою **вул. Солом'янська, 23**, в комфортному та сучасному будинку. Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій та зручність у самому серці Києва. **Основні характеристики**: - **Поверх**: 10/16 - **Загальна площа**: 34 кв.м - **Житлова площа**: 16 кв.м - **Кухня**: 8 кв.м - **Вид з вікна**: на Солом'янський ринок **Особливості квартири**: - Світла, сонячна та тепла квартира - Встановлені всі необхідні меблі та техніка: пральна машина, кондиціонер, бойлер, мікрохвильова піч, холодильник, газова плита, шафа-купе, сучасний комод, розкладний диван та крісло, письмовий стіл, кухонні меблі - У квартирі є **газ** - Поряд з будинком є **власне місце для паркування** - Чистий під'їзд з новим ліфтом **Інфраструктура**: - Поруч знаходиться **Солом'янський парк** та **Солом'янський ринок** - У будинку є **консьєрж** та **відеонагляд**, своя котельня - В радіусі пішої доступності супермаркет **АТБ**, аптеки, пекарні та кафе - Поруч знаходяться лікарня, садочки та школи - Зупинки громадського транспорту біля будинку **Транспортна доступність**: - До ст. м. **Палац України** – 8-10 хвилин на автомобілі - До ст. м. **Площа Українських героїв** – 12 хвилин на автомобілі За додатковою інформацією та для запису на перегляд – дзвоніть або пишіть! Комісія АН 5% Не пропустіть можливість придбати квартиру в одному з найкомфортніших і зручних районів Києва!

**Продаж 1-кімнатної квартири біля метро Осокорки!** Пропонуємо до продажу затишну 1-кімнатну квартиру в кооперативному будинку (ОСББ) серії АППС 1996 року. Квартира у гарному житловому стані, готова до заселення. **Адреса**: вул. Срібнокільська, 14 м. Київ, вул. поруч з метро **«Осокорки»** **Основні характеристики**: - **Поверх**: 1/15 - **Загальна площа**: 35 кв.м - **Кухня**: 8 кв.м - **Стан**: гарний, жилой - Поміняні **вікна** та **вхідні двері** - Документи в порядку, квартира без опікунського - Чистий продаж, один власник, документам більше 3 років **Переваги**: - **Зручне розташування**: всього 5 хвилин пішки до станції метро **«Осокорки»** - Розвинута інфраструктура: магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту в безпосередній близькості - Ідеально підходить як для проживання, так і для здачі в оренду Без балкона, але затишна та компактна квартира, готова до нового власника. **Ціна**: 46 500$ За всіма питаннями дзвоніть або пишіть! Не втрачайте шанс стати власником квартири у чудовому районі Києва!

Продається сучасна квартира-студія площею 37 м² у ЖК Henesi House Локація: • Адреса: м. Київ, вул. Нагірна, 18/16 • Район: Шевченківський • Мікрорайон: Татарка • Транспортна доступність: 10 хвилин до станції метро «Лук’янівська» Основні характеристики: • Площа: 37 м² • Висота стелі: 3,2 м • Стан: новий якісний ремонт • Меблювання: повністю мебльована Оснащення та техніка: • Клімат-контроль: кондиціонер CH • Кухонна техніка: • Індукційна плита Electrolux • Мікрохвильова піч • Духова шафа • Вбудований холодильник Gorenje • Посудомийна машина Bosch • Пральна зона: прально-сушильна машина LG • Сантехніка: • Ванна кімната: Grohe • Кухня: Franke • Спальні місця: • Ліжко з підйомним механізмом для зручного зберігання • Розкладний диван з нішею для додаткового зберігання Інфраструктура комплексу: • Безпека: закрита територія з відеоспостереженням та шлагбаумом • Паркінг: підземний та гостьовий • Зони відпочинку: облаштовані місця для відпочинку мешканців • Спортивні майданчики: на даху будинку зі штучним покриттям та тренажерами • Близькість до об’єктів інфраструктури: • Дитячі садки та школи в радіусі 300 м • Супермаркет за 150 м • Аптека за 290 м Переваги: • Розташування: історичний центр Києва з розвиненою інфраструктурою • Транспорт: зручний доступ до основних транспортних артерій міста • Комфорт: високі стелі та продумане планування забезпечують простір та світло • Документи: повний пакет документів готовий до угоди Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звертайтеся за телефоном:

Продаж квартири в ЖК Елізіум Ціна: 81 000 $ Локація: Київ, ЖК Елізіум Основні характеристики: • Площа: 33 м² • Поверх: 12/27 • Планування: студія • Кухня: 8 м² • Санвузол: суміжний • Опалення: власна котельня • Стан: новий якісний ремонт, експлуатація 3 місяці • Мебльована, з усією необхідною технікою Оснащення: • Вбудований холодильник • Варильна поверхня • Пральна машина • Італійський розкладний диван з ортопедичним матрацом • Wi-Fi, цифрове та кабельне ТБ • Кондиціонер • Тепла підлога Інфраструктура та будинок: • Охоронювана територія, відеоспостереження • Консьєрж • Панорамні вікна, лоджія • Ліфт вантажний та пасажирський • Гостьовий паркінг • Поруч метро, парк, магазини, ТРЦ, дитячий садок, школа, банк, лікарня Телефонуйте для перегляду.

Продається двоповерховий цегляний будинок у престижній локації – Багринова Гора Характеристики будинку • Матеріал: керамоблок • Простора вітальня з каміном • Окрема кухня з меблями та технікою • П’ять спалень • Великий передпокій з вбудованими шафами • Три санвузли • Гардеробна кімната • Технічна кімната з пральною та сушильною машиною • Тепла підлога, у кімнатах дубовий паркет • Теплий гараж на два авто • Кондиціонери • Просторий підвал, який можна використовувати як бомбосховище • Газове опалення, ефективне утеплення Комунікації • Скважина • Центральна міська каналізація Ділянка • Площа – 10 соток • Молодий фруктовий сад • Автоматичні ворота на в’їзді та в гаражі • Рівний асфальтований під’їзд • Зелене та тихе приватне середовище, солідні сусіди Локація • Поруч парк, дитячий садок, школа • До Хрещатика – 15 хвилин

Продається 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК “Італійський квартал”, Оболонь Локація: правий берег, вул. Дубищанська, 1 Площа: 53 м² Поверх: 4-й у 4-поверховому будинку Про комплекс ЖК “Італійський квартал” – це сучасний малоповерховий комплекс у зеленій зоні біля водойм. • Закрита територія з охороною та відеоспостереженням • Дитячі та спортивні майданчики • Бомбосховище в кожному будинку • Супермаркет, підземний і гостьовий паркінг • Газифіковані будинки, ліфти у всіх секціях Про квартиру • Дизайнерський ремонт, повна комплектація меблями та вбудованою технікою • Дві окремі кімнати та гардероб • Кухня-вітальня • Санвузол • Передпокій • Панорамний вид на парк, сонячна сторона • Розміщення на 6 спальних місць Додаткові переваги • Тепла водяна підлога по всій квартирі від двоконтурного газового котла • Високі вбудовані двері 2,30 м • Кухня з фасадом МДФ, стільниця італійської компанії Fenix • Вбудована техніка Whirlpool: холодильник, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка, прально-сушильна машина Для перегляду та деталей телефонуйте.

**Продаж 1-кімнатної квартири в чудовому районі Києва біля метро!** Пропонується до продажу стильна та затишна 1-кімнатна квартира в чудовому місці, всього 5 хвилин пішки від станції метро «Чернігівська»! **Адреса**: м. Київ, вул. Андрія Малишка, 27 **Основні характеристики**: - **Загальна площа**: 29,6 кв.м - **Житлова площа**: 15,1 кв.м - Квартира з якісним ремонтом, виконаним для себе з використанням найкращих матеріалів - Замінена електропроводка - На вікнах встановлені енергозберігаючі склопакети - На підлозі паркет (проводилось циклювання) - Натяжні стелі - Чавунні батареї в кімнаті, на кухні та у ванній - Кухня та ванна кімната облицьовані плиткою **Комплектація**: - Бойлер - Кондиціонер - Телевізор - Мікрохвильова піч - Холодильник - Газова плита - Пральна машина - Вхідні двері (Булат) - Лічильники на воду та електроенергію - Нові меблі від **IKEA** **Особливості**: - Квартира дуже тепла навіть взимку - Зручне розташування в районі з добре розвинутою інфраструктурою **Інфраструктура**: - Поруч супермаркети, аптеки, банки, пошта та інші необхідні об'єкти для комфортного життя - До ст. метро **«Чернігівська»** – 400 м (5 хвилин пішки) - До ст. метро **«Дарниця»** – 950 м (12 хвилин пішки) **Торгові центри**: - **ТРЦ Проспект** – 1,5 км - **ТЦ Дитячий Світ** – 800 м **Ціна**: 49 000$, Невеликий торг можливий! Не втрачайте можливість стати власником затишної квартири в чудовому місці! Зателефонуйте або пишіть для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!

Продаж видової трикімнатної квартири у ЖК Edelweiss House на Печерську Можна придбати по сертифікату або єОселя Адреса: вул. Звіринецька, 70А Основні характеристики: Загальна площа: 90,6 м² Житлова площа: 46,1 м² Кухня: 13,1 м² Поверх: 2 з 24 Світла та просторна квартира з роздільними кімнатами Можна заходити на ремонт та облаштовувати власний простір Переваги комплексу: Будинок бізнес класу, побудований за новітніми технологіями Престижний район столиці, 500 метрів до метро Енергоефективний фасад, сучасна система вентиляції Якісна звукоізоляція, датчики руху та система антизатоплення Чотири швидкісні ліфти Підземний паркінг Закрита територія з цілодобовою охороною Телефонуйте для перегляду!

**Продаж затишної 2-кімнатної квартири на Нижньоюрківській, 4!** Пропонуємо вам чудову двокімнатну квартиру, розташовану на першому поверсі з окремим входом, що дозволяє відчувати атмосферу майже приватної садиби! ### **Особливості квартири:** - **Окремий вхід** від загальних парадних — лише одна квартира на поверсі, що створює атмосферу тиші та спокою. - **Спокійні, молоді та виховані сусіди** — ідеальне місце для комфортного життя. - **Ідеальний стан** — квартира готова до заселення! ### **Зручне розташування та інфраструктура:** - **8 хвилин ходьби до метро Тараса Шевченка**, що забезпечує зручний доступ до всього міста. - Зручний **транспорт**: трамваї (11, 16, 19) та автобуси (72) на вул. Оленівській та вул. Оболонській. - Поруч з вами буде все необхідне для комфортного життя: - **Сільпо**, **АТБ**, **Аптека**. - **Банкомати**: Південний, Ощадбанк, **Укрпошта**. - **Школа №17** — лише 9 хвилин пішки. - **Нова Пошта** (відділення 57 та 74) — 9 хвилин пішки. - **Кінотеатр Жовтень** — 11 хвилин пішки. - **СТО** — для автомобілістів. ### **Переваги життя в цій квартирі:** - Спокійний район з розвиненою інфраструктурою. - Зручне транспортне сполучення та близькість до метро. - Все необхідне для комфортного життя поруч. **Не упустіть шанс стати власником цієї чудової квартири!** Для додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте!

**Продаж затишної 3-кімнатної квартири біля метро Сирець!** Пропонуємо вам чудову 3-кімнатну квартиру, яка поєднує комфорт, зручність та вигідне розташування у чудовому районі Києва на вулиці Щусєва, 40. ### **Зручне розташування та транспортна доступність:** - **Лише 3 хвилини пішки до станції метро Сирець** — швидкий доступ до всіх точок Києва. - Поруч з квартирою знаходиться **станція міської електрички**, що відкриває ще більше можливостей для пересування містом. - **Ідеальна транспортна розв'язка** — до станції Золоті Ворота лише 3 зупинки метро. ### **Простора та комфортна квартира:** - **Загальна площа: 61 кв. м** (житлова площа 42 кв. м, кухня 7 кв. м). - Поверх 9/9 з повноцінним тех-поверхом. - **Всі кімнати окремі**, що забезпечує максимальний комфорт для кожного члена сім'ї. - Квартира **тепла** та енергоефективна — економія на опаленні в зимовий період. - Засклений балкон — ідеальне місце для відпочинку з чудовими краєвидами. - **Кухня-студія**, що додає простору та створює комфортну атмосферу для прийому гостей та сімейних вечорів. ### **Сучасний ремонт та зручності:** - Квартира в **гарному стані** з сучасним ремонтом. - Вбудовані шафи для зручного зберігання речей. - **Кондиціонер** для комфортного мікроклімату в будь-яку пору року. - Всі необхідні лічильники: **гаряча та холодна вода**, **бойлер**, **пральна машина**. - Техніка залишається, меблі — за домовленістю. - **Домофон** для безпеки та комфорту. **Інфраструктура та зручності:** - **Газифікація будинку**. - Зручний **паркінг у дворі**. - Поруч — **дитячий майданчик**, **школа**, **дитячий садок**. - Прекрасні **паркові зони** навколо будинку, що створюють тиху та спокійну атмосферу. - **Тихий район** неподалік від центру. ### **Додаткова інформація:** - Один власник, квартира **без прописаних**. - Перегляд можливий в зручний для вас час. - **Можливий продаж під державні програми**. Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, зручність та спокій у самому серці Києва! **Не втрачайте можливість стати власником цього чудового житла!**